珠海购房需要满足哪些要求？-法师兄

珠海购房需要满足哪些要求？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 22:12:34 84 人看过

珠海购房条件有：有不动产作为抵押担保。借款人年龄加借款期限，年龄有限制。在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

银行贷款买房需要什么条件

银行贷款买房需要的条件有：

1．申贷人有有效的身份证件；

2．申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；

3．申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；

4．申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

董事会
想要发行新股，需要满足哪些要求？

根据《中华人民共和国证券法》第十二条规定，公司首次公开发行新股需要满足一系列条件，包括健全的组织机构、持续经营能力、无保留意见的审计报告等。上市公司发行新股还需要符合国务院证券监督管理机构规定的其他条件。公开发行存托凭证也需要符合相应的条件。根据《中华人民共和国证券法》第十二条规定,公司首次公开发行新股,需要满足以下条件:1.公司的组织机构必须健全且运行良好;2.公司必须具有持续经营能力;3.公司最近三年的财务会计报告必须被出具无保留意见的审计报告;4.公司及其控股股东、实际控制人最近三年内不能有贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序的刑事犯罪行为;5.必须符合国务院证券监督管理机构规定的其他条件。上市公司发行新股，应当符合经国务院批准的国务院证券监督管理机构规定的条件，具体管理办法由国务院证券监督管理机构规定。公开发行存托凭证的，应当符合首次公开发行新股的条件以及国务

2023-10-29

389人看过
法律综合知识
商业秘密需要满足哪些要件要求

一、商业秘密需要满足哪些要件要求商业秘密需要满足的要件要求如下：1．商业秘密必须具有信息性。这里的信息性，是指与工商业活动有关的经营信息和技术信息，而不涉及国家机密、个人隐私以及取得知识产权保护的信息。2．商业秘密必须具有未公开性。未公开性是指信息不为公众所知悉。3．商业秘密必须具有实用性。4．商业秘密必须具有保密性。二、侵犯商业秘密罪最少判几年徒刑侵犯商业秘密罪的量刑标准是：有侵犯商业秘密行为，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百一十九条，有下列侵犯商业秘密行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：（一）以盗窃、贿赂、欺诈、胁迫、电子侵入或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的；（二）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商

2023-09-28

365人看过
抵押
共同抵押需要满足哪些主要要求

共同抵押的主要要求是：1、共同抵押物，可以设定共同抵押的标的物不限于房地产，也不限于债务人或同一抵押人所有的物品，也不限于同一类型的物品；2、宣传，根据登记情况公布共同抵押的设定；3、共同抵押的性质，分为创造性共同抵押和转变式共同抵押。《中华人民共和国民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。连带共同抵押和混合担保的区别1、连带共同抵押是指未限定每个抵押物所担保的债权金额，债权人可以任意就其中一个或几个抵押物的卖得价金受偿，即每个抵押物均担保债权的全部。2、混合共同担保是对同一债权既有保证，又有抵押、质押担保的情况，也就是人的担保与物的担保混合。《民法典》第三百九十二条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实

2023-07-03

454人看过
二手房贷款
二手房贷款条件有哪些要求需要满足？

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通5、所购房屋不在拆迁公告范围内6、需要在建行开户，并存入足够的首期款等等。银行贷款条件有哪些要求一、银行贷款条件有哪些要求银行贷款的门槛比较高，审核也严谨很多，必须要具备以下贷款基本条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法身份；2、有稳定的工作和收入，具备相应的还款能力；3、个人征信良好，在央行征信系统没有不良记录。另外，银行贷款分为个人信用贷款、房屋抵押贷款、大学生创业贷款、个体户贷款、房屋按揭贷款等，申请不同的贷款还需要提供不同的申请材料，如银行流水、工作证明、抵押物、购房合同等。二、银行贷款多久能批下来贷款发放时间是根据当地银行放款中心的资金情况以及审批进度决定的，个人信用贷款大约在7个工

2023-07-03

474人看过

法律综合知识
2024年天津省公租房需要满足哪些要求

天津公租房的申请条件（一）具有市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。（二）具有市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。（三）经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。公共租赁房申请流程市国土房管局根据房源供应情况，指导区房管局调控受理申请家庭的范围和数量。目前，根据首批推出的公共租赁住房房源情况，各区房管局暂时只受理符合“三种补贴”条件家庭的申请。申请人持本人身份证、补贴资格证明（《天津市廉租住房实物配租补贴资格证明》或《天津市廉租住房租房

2024-04-22

169人看过
户籍
珠海市户籍要求

一、基本要求：1、硬性要求如下：无犯罪记录、年龄要求女18－45岁，男18－50岁；2、条件宽松（无房无学历无社保无工作单位均可办理）办理时间：2－6个月二：入户类型：1、学历入户：（1）具有教育部承认的专科及以上学历的人员；2、技能入户：（1）具有中级以上专业技术资格或职业资格的专业技术人员；三、随迁政策：1、子女投靠父母入户条件“户口在外地且未满18岁的子女，要求随具有本市户口的父亲或母亲落户的，可申请办理随父或随母户口迁移。所需材料：1）子女的《户口簿》；2）按规定签发的、项目填写齐全完整的《出生证》或《出生医学证明》（有涂改的必须盖发证机关的印章）。3）父母双方的《户口簿》、《居民身份证》；4）父母双方的项目填写齐全完整的《结婚证》；2、父母投靠子女入户条件：本市户籍人员其市外户口的父母，可申请投靠子女迁移户口所需材料1）基本资料：投靠方和被投靠方的《户口簿》、《居民身份证》；2）

2023-07-17

260人看过
结婚证
上海房屋购买的门槛：外地人需要满足哪些条件？

1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。2、该家庭在上海无房。3、能够提供至买房合同签署日在上海劣迹缴纳三年内至少两年的个税或社保证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。上海买房子条件？1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。6、外地

2023-07-04

94人看过
法律综合知识
商品房买卖想要退房需要满足的要求有哪些

商品房买卖想要退房需要满足的要求分别如下：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-04-22

406人看过

法律综合知识
解除购房合同需要满足哪些条件

一、解除购房合同需要满足哪些条件解除购房合同需要满足的条件如下：1．买受人和出卖人协商一致解除；2．购房合同因不可抗力在事实上无法履行；3．出卖人不享有房屋的所有权，合同因此不能履行；4．法律规定的其他解除条件。二、购房签合同必须得本人吗购房签合同不是必须得本人，可以委托其他人代理签订。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、购房合同一般多久拿到购房合同一般三十日拿到。如果签订的是商品房预售合同，那么签订后，一般在三十日内能拿到。根据规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日

2023-06-08

201人看过
法律综合知识
珠海如何要回购房定金

一、珠海如何要回购房定金关于购房定金是否能够退还的问题，答案无疑是肯定的。然而，对于购房者而言，，若要顺利地取回其所付之定金，必须满足特定的法律规定前提。首先，若由于购房者自身的缘故导致未能与其指定的开发商签署预售合同，那么该购房者便无权向对方索求定金的退还。其次，对于开发商而言，如果他们为了追求更高的经济利益而与其他第三方签署了预售合同；或者在尚未获得预售许可证的情况下，便与购房者签订了预售合同；又或者在向购房者支付定金之前，并未如实告知商品房已经存在查封、抵押等相关事实，那么在此种情况下，开发商应当按照法律规定，以双倍的金额返还给购房者所支付的定金。最后，由于无法归咎于开发商及购房者的原因，例如双方在预售合同的主要条款上无法达成共识，或者遭遇不可抗力等特殊情况，从而导致预售合同未能成功签署，此时，开发商也应依照法律规定，将定金全额退还给购房者。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案

2024-04-10

75人看过
首套房
上海买房子的要求需要哪些

上海买房子的条件有以下三种情况：单身情况分析：一、单独名下有房，不可购买住房。二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。结婚情况分析：一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。b、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。c、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税

2023-04-21

322人看过
转继承
转继承有哪些要求？需要满足哪些条件？

本文介绍了继承权转移的限制条件，其中包括继承人在被继承人死亡和遗产分割之前去世，以及继承人未丧失或放弃继承权，以及接受转继承的继承人是法定继承人且继承份额为原继承人应继承份额的条件。转继承是指继承人在被继承人死亡后，遗产分割前死亡或被宣告死亡，其应继承份额由法定继承人继承。继承权转移需要满足以下限制条件：1.在被继承人去世和遗产分割之前，继承人去世。2、继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。3、接受转继承的继承人是法定继承人，且继承的份额是原继承人应当继承的份额。转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定继承人继承。转继承资格限制转继承资格限制是指在某些国家或地区，某些人在去世后，其继承权受到限制，仅限于直系亲属或特定亲属。这一规定主要是为了保护被继承人的遗产，避免他人冒领或侵犯被继承人的利益。

2023-09-10

82人看过

控股股东
政府采购政策需满足的资格要求有哪些

具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。一、上市公司增发股票有什么条件上市公司要进行增发股票的话，其条件首先是组织机构健全，运行良好，而且公司的盈利能力应具有可持续性，并且募集资金的数额和使用符合规定。而上市公司对于增发股票还存在除外条件，即擅自改变前次公开发行证券募集资金的用途而未作纠正的不可以进行增发。上市公司在进行股票增发的时候，还要注意的是上市公司必须与控股股东在人员、资产、财务上分开，保证上市公司的bai人员独立、资产完整和财务独立。二、保险代理公司有什么条件？保险代理公司法人成立的条件是：主要股东具有持续盈利能力，信誉良好，最近三年内无重大违法违规记录，净资产不低于人民币二亿元；有合规的

2023-02-25

182人看过
居住证
上海购房居住证要求有哪些？

对非该市户籍居民家庭购房的，需提供1年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可以购房。不过要缴纳房产税：地人上海买房条件，对于在该市工作生活的非该市居民的基本居住需求，给予优惠：一是对符合国家和该市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有该市居住证并在该市工作生活的，其在该市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是对持有该市居住证满三年并在该市工作生活的购房人，其在该市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有该市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有该市居住证满三年且在该市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。需要注意的是：如果申请的是首套房，买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。上海居住证积分申请流程上海申请居住证积分的流程是：登录居住证积分管理信息系统，按照程序进行积分模拟打分；分值满足120向所在单位提出积分申请，进行

2023-07-07

52人看过