西安购房定金流程及标准是什么-法师兄

西安购房定金流程及标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 03:38:32 67 人看过

关于房屋购买所支付的定金事宜，其金额的设定系由买卖双方自主协商来确定，但需注意，该定金最高金额不得超出主合同约定总价的20％。定金制度寓意在于确保应约双方能够自觉遵守交易条款以及债务责任之履行，通过事先约定的方式，由其中一方提前向另一方支付一定数额的金钱做为信用担保。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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