合同没到期剩余林权可以转让吗
来源:法律编辑整理 时间: 2022-07-01 15:23:13 126 人看过

承包合同没到期剩余林权可以转让,但是需要经过发包方的同意。土地经营权需要进行流转的,当事人双方应当签订书面流转合同。承包方未经发包方同意,擅自转让其土地承包经营权的,转让合同无效,不过发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。合同没到期剩余林权可以转让吗的法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条

土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务

(六)流转价款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;

(八)违约责任。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权  第四十条 土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。\n土地经营权流转合同一般包括以下条款:\n(一)双方当事人的姓名、住所;\n(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;\n(三)流转期限和起止日期;\n(四)流转土地的用途;\n(五)双方当事人的权利和义务;\n(六)流转价款及支付方式;\n(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;\n(八)违约责任。\n承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月05日 14:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 转让的店面剩余租期啥意思
    一、转让的店面剩余租期啥意思商铺剩余租期的意思是,双方当事人约定了一个固定的租赁期限,其中一部分租赁期已经过去,现在距离最后租赁期限结束的时间段就是剩余租期。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。商铺出租事宜所涉及的财产数额较大,在签订合同时,双方既要考虑怎样履行合同,又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。顾名思义就是商铺的起始租赁期限,一般的都是签5年。租不到这么长时间的话可以转让,还可以有一笔不费的转让费。房屋租赁合同的最长期限为二十年。二、哪些情况能解除租赁协议当事人可以单方行使解除权,解除合同:1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。承租人不正确使用租
    2023-06-04
    228人看过
  • 门面转让剩余租期什么意思
    一、门面转让剩余租期什么意思剩余租期是转让给门店那个人从另一个人手里租的门店还剩多少个月,所以是剩余租期。不是多少个月你不用交房租,是那个人只能有权利租给你多少个月,那些月份月之后你想在租,就要找房东了。如果在房东不知情或合同上明确标明不得私自转让的情况下,租户擅自交易和转让,转让行为不受保护。越来越多的相关案例显示,有的租户花费高额转让费,却只租赁了一个月。对于这些情况,都应以所签订的合同细则为准,否则高额的转让费也只能打了水漂。二、商铺合同到期了房东要收转让费怎么办房东收取转让费是正常的,按照合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)
    2021-08-17
    244人看过
  • 合同到期租期剩一个月能不能转让
    一、合同到期租期剩一个月能不能转让合同到期租期剩一个月是能不能转让的,但是需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,能不能将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人能不能解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。二、租房子合同没到期能不能退房租租房子合同没到期能不能退房租,但是该行为属于违约,应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成
    2024-01-17
    165人看过
  • 合同到期剩余租金是否能要回
    一、合同到期剩余租金是否能要回房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。二、租赁合同违约金赔偿标准(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。(三)
    2023-05-03
    155人看过
  • 合同到期了剩余货款怎么处理
    1、买卖合同到期了,剩余的货款在按合同的约定支付,如果合同没有约定的,双方可以补充约定,因此产生纠纷的,可以协商解决,协商不成可向法院起诉解决。2、买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    2024-08-05
    120人看过
  • 林权证可以转让过户吗
    法律综合知识
    林权证明书可依法进行过户手续办理,关于林权变更登记事宜需提交以下相关资料并遵照如下流程进行申请:1.填写完整并带有红色公章的“不动产登记申请表”(原件);2.核验原件后收取身份证件正反面复印副本(如:户口簿、护照、军官证等);3.提供原本林权归属凭证即不动产权属证书或林权证(原件);4.林权权属变更相关证明文件(原件);5.相关不动产权籍调查表格如“不动产权籍调查表”及宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果;6.法律、行政法规以及《实施细则》要求的其他必须交付的相关材料。《森林法实施条例》第三条国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度。依法登记的森林、林木和林地的所有权、使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。森林、林木和林地的权属证书式样由国务院林业主管部门规定。
    2024-05-20
    129人看过
  • 租房合同没到期是否能够要求退剩余租金
    一、租房合同没到期是否能够要求退剩余租金租房合同没到期能够要求退剩余租金,但是属于违约行为,应承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,能够按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、租房合同写未住满三个月不退押金是
    2024-01-11
    465人看过
  • 店面合同期没到能转让吗
    根据法律规定,店面合同期没到可以转租,但是需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    2024-05-11
    234人看过
  • 房子没到期提前搬走剩余时间有试用权吗
    一、房子没到期提前搬走剩余时间有试用权吗通常情况下,如果租赁合约尚未履行完毕,租户决定提前搬离房屋是合法可行的。在双方签署并盖章的租赁契约中,已经明确规定了双方可能出现的违约行为以及对应的法律责任。例如,即使租户选择提前搬离,然而其所支付的租金已经及时全额上缴给出租方的话,那么他并不构成违约行为。此外,如果在搬离期间,房租、水费、电费等相关费用均无拖欠现象,也不会被视为违约行为。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。二、房子没到期房东不租了要怎么处理租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权
    2024-03-25
    64人看过
  • 股权转让协议剩余股东怎么表述?
    一、股权转让协议剩余股东怎么表述?按实际转让的股权来进行处理表述;对于股权转让协议主要包括以下内容1、协议转让的股份数及占上市公司总股本的比例。2.转让股份的每股个及股权转让金总额。3.转让股份的交割日(股权转让让协议正式生效后方可进行)。4.股权转让金支付方式。5.出让方的义务;6.受让方的义务;7.协议的生效日;8.出让方的陈述与保证;9.股权转让完成后,双方对上市公司的变动计划;10股权转让协议的解除条款;11保密条款;12争议解决方式;13.违约责任;14.附则。二、签订股权转让协议时应注意以下几个方面事项:1、签订合同的主体在股权转让中,出让股权的主体应当是公司的股东,受让方可以是原公司的股东,也可以是股东外的第三人。在实践中,一些公司股东是以公司名义签订的股权转让合同,这会造成签约主体的混淆。另外,如果受让方是公司,要考虑是否需要经过股东会决议通过;如果是自然人,则要审查其是否
    2023-06-02
    317人看过
  • 租房没签合同不租了可不可以退剩余房款
    一、租房没签合同不租了可不可以退剩余房款1、虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。二、提前终止租房合同的注意事项有哪些提前终止租房合同涉及到权利义务的解除,所以大家要注意以下事项:1、优先选择协商解除合同。也就是说,房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争。2、以非协商方式解除租房合同时,必须要谨慎小心。
    2023-06-17
    391人看过
  • 【合同转让】林地转让合同
    转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方按照《森林法》、《农村土地承包法》等法律法规的规定和本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。一、林地基本情况及转让期限1、甲方将坐落在的林地亩,依法转让给乙方经营管理。该林地四至是:南至,北至,西至,东至。森林类别,地类。2、转让期限,从年月日起至年月日止。林地面积、四至以林权证及其附图为准。二、转让林地的用途转让林地必须用于林业生产,不得改变林地用途。三、双方的权利、义务1、转让后,乙方享有林地使用权、林木所有权。甲方确认上述转让给乙方的林地林木产权清晰,没有权属纠纷,不是甲方债务的抵押物。2、乙方对转让林地依法享有经营权、收益权,有权依法自主生产经营和处置林木及其产品。3、在合同生效后,甲方终止与发包方的承包关系,由乙方与发包方确立新的承包关系。四、转让价格及支付方式和时间本合同林地转让价格为元/亩,合计元。支付的时间为。五、其他条款
    2023-06-08
    248人看过
  • 剩余刑期可以执行多久
    根据规定,对判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。此外,被判处有期徒刑一年以下,或者余刑在一年以下,不便送往劳动改造场所执行的罪犯,也可以由看守所监管。一、死缓期间是在监狱吗法律规定,死期缓刑执行罪犯依法要在监狱执行刑罚改造。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条规定,罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证
    2023-06-23
    341人看过
  • 合同期满剩余服务期问题
    【案例回放】周先生与某制造公司签订了为期3年的劳动合同,任该公司技术主管。合同履行将近1年时,公司为了落实新产品开发中某项技术的应用,派周先生接受应用技术的培训。为此,双方签订了培训和服务期协定:公司出资派周先生出国接受技术培训,培训费用约50万元,周先生培训回来后为公司服务10年,否则应按未服务年限赔偿培训费。周先生培训结束后回企业工作,很快合同即将期满。距离周先生的服务期还有多年,公司通知其续订劳动合同,双方对新合同进行协商。协商中,周先生表示自己承担了重要的技术研发工作,要求升职和加薪。公司则认为产品开发工作成果尚未确定,难以满足其要求,因此希望周先生仍做好本职工作,并表示待新产品开发成功后再予考虑。双方各持己见,以致未能续签劳动合同。公司认为周先生的服务期尚未结束,发出通知要求周先生继续工作。周先生则认为双方不能就续签合同达成协议,原合同就应期满终止,原劳动合同期满后离开了公司。双
    2023-06-10
    465人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 合同到期租期剩一个月能转让吗
      山西在线咨询 2022-09-08
      承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    • 股权部分质押能转让剩余的吗
      山东在线咨询 2022-05-31
      可以的。因为没有质押,可以自由转让。股权质押后,在解押前不得转让,但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。从合同法及公司法规定角度来说,公司股权质押后可以签订签订股权转让合同将股权进行转让,但是股权变更登记除非取得质权人的同意。公司因减少公司注册资本回购的股票:应当自收购之日起十日内注销。公司因将股份奖励给本公司职工所回购的股票,应在一年内转让给职工。《中华人民共和国公司法》第一百四十二条公司不
    • 租房合同没到期房东不租了中介让搬走剩余房租和剩余房租退吗怎么办
      河北在线咨询 2022-01-23
      据你所述的情况,可要求中介按照合同履行,拒不履行的,可主张解除合同,要求中介退还剩余房租,并承担合同约定的违约责任。 违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。违约金数额不得超过实际经济损失的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约
    • 车贷剩余部分是否可以转让债务
      海南在线咨询 2023-11-12
      车贷剩余部分经过债权人同意可以转让债务。转让债务是指合同债务人通过协商,将合同债务全部或者部分转让给第三人承担的行为。债务转让分为全部转让和部分转让。
    • 可以转让没有到期的店面合同吗
      内蒙古在线咨询 2022-06-13
      1.可以转让,但应当取得出租人的同意。 2.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。