在房子上加名字需要哪些步骤？-法师兄

在房子上加名字需要哪些步骤？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-11 21:30:15 448 人看过

在结婚前,如果对方要在房子上加名字并全款购买房屋,则需要支付手续费,并向房产交易中心申请过户。如果购买的是贷款房屋,则需要办理赠与公证,并经该贷款银行的同意,双方需要携带身份证、户口本和公证书到房产交易中心,补交相应的产权部分税费,然后办理过户手续。

买房子加名字，需要注意哪些事项？

购买房屋并加上自己的名字可能涉及到房屋所有权的转移和合同签订等法律问题。根据我国《民法典》的相关规定，买卖房屋时，房屋所有权应转移给买受人。因此，在购买房屋时，买方和卖方应签订房屋买卖合同，明确房屋的权属转移方式和价款等问题。

另外，根据《民法典》的规定，房屋买卖合同应当采用书面形式。如果买方和卖方没有采用书面形式，则可能会被视为不定期合同，并且买卖房屋的双方需要承担相应的法律风险。

在实际操作中，为了避免纠纷的发生，购买房屋的买方和卖方应当仔细阅读和理解房屋买卖合同中的相关条款，并在签署合同前进行必要的法律咨询。

在购买房屋时,应该仔细阅读并理解房屋买卖合同中的相关条款,避免因为合同条款不明确而产生纠纷。同时,应该在购买房屋前了解房屋所有权转移方式和价款等问题,以免在购买过程中出现不必要的麻烦。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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