拆迁范围应该如何确定-法师兄

拆迁范围应该如何确定

来源：互联网时间： 2023-04-14 15:51:50 63 人看过

拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。

拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

征地补偿安置
拆迁范围确定后户口迁入居民分户有何规定

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第十一条的规定，拆迁范围确定后，由当地县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门通知房屋拆迁所在地公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。因出生、人复转退、婚嫁等确需入户或者分户的，经县级以上人民政府批准后，方可办理。一、临时安置补助费标准《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土

2023-06-23

135人看过
收房
虹口区53街坊拆迁范围确定

虹口53街坊征收拆迁范围列入旧城区改建范围。虹口区50街坊四至范围为：东至九龙路，南至余杭路，西至峨嵋路，北至弄地；虹口区52街坊四至范围为：东至峨嵋路，南至茂林路，西至吴淞路，北至海宁路；虹口区73街坊四至范围为：东至梧州路，南至东汉阳路，西至溧阳路，北至东余杭路。在征收拆迁范围内，如何确定强拆主体？若公民、法人或者其他组织在起诉时已证明被征收房屋被强制拆除，人民法院就应当以对证据材料进行综合审查、追加被告等方式，通过审理认定或者推定行为实施主体，而非在未确定行为实施主体的情况下，以不具有事实根据为由迳行裁定驳回起诉。若在征收程序已启动的情况下，被征收房屋被强制拆除，则市、县级人民政府或者房屋征收部门理应知晓相关情况，且在法律上或者事实上具有较大可能作出强制拆除行为。在行政诉讼中，由市、县级人民政府或者房屋征收部门提供相关证据，则不难确定行为实施主体。故对于此种情况，若公民、法人或者其他

2023-07-15

344人看过
房屋拆迁范围
怎样才是确定的房屋拆迁范围

拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。一、建筑工程施工许可申请条件有哪些建筑工程施工许可申请条件有：1、施工场地已基本具备施工条件；2、已经办理该建筑工程用地批准手续；3、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；4、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；5、已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位；6、有满足相抄关设计规范要求的施工图纸；7、已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续；8、建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。二、控规和拆迁关系是什么控规属于规划局作的关于该地块的详细的土地用途的规划。而征收拆迁则是另外的法律程序。

2023-03-20

77人看过
收房
拆迁补偿的范围是怎么确定的

一、什么是拆迁补偿？拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。二、拆迁补偿范围有哪些？1、拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。（可以任选一项）2、拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。（1）、搬迁补助费（含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用）（2）、临时安置补助费3、其他构筑物拆迁补偿4、零星青苗、果、竹、木等作物的补偿5、未列入补偿项目、标准，但国家法律、法规或有关政策规定应予补偿的，由市物价局价格认证中心进行价

2023-06-27

347人看过

拆迁人
拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得从事哪些活动

[法律指引]《城市房屋拆迁管理条例》(2001)第十二条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。

2023-06-05

94人看过
被拆迁人
暴力拆迁被拆迁人如何正确应对

被拆迁人面对强制拆迁时，不能只是等待政府方面提出解决方案进行维权。公民应该具有一定的法律常识储备，在权益遭到侵害时通过合适的法律手段来进行维权。被拆迁对象在面对强拆时，可以采取以下方法来维护自己的合法权益：1、提交信息公开申请书房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况。2、掌握强拆证据，向公安报警在房屋拆迁过程中，若被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力拆迁手段，被拆迁人应当保持沉着冷静并收集相关证据，如与相关人员的对话录音，强拆过程的录像、照片，以及政府下达的文书文件等，收集证据后应及时向公安机关报警。如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。3、拆迁诉讼被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自

2023-03-24

288人看过
强制执行
房屋不在拆迁范围如何处理

因被拆迁人的房屋不在拆迁许可范围之内，故双方签订的《拆迁安置补偿合同》因主体不适格，其无权与被拆迁人签订拆迁补偿协议，且违反法律行政法规强制性规定而无效。根据法律规定，集体土地上房屋拆迁的被拆迁人应当为征地范围内的房屋所有人，因被拆迁人房屋不在拆迁范围之内，故被拆迁人也根本不是签署拆迁补偿协议的适格主体。同时，因为征收集体土地、实施集体土地上房屋拆迁，应严格适用《土地管理法》、《土地管理法实施条例》之规定，在拆迁范围之外擅自实施拆迁，与房屋所有人签订所谓的《拆迁安置补偿合同》，实际上违反了法律、行政法规之强制性规定。依照《民法典》中之规定，拆迁人与被拆迁人签订的《拆迁安置补偿合同》应属无效，拆迁人故意隐瞒拆迁范围，意图对被拆迁人房屋实施拆迁，应当对被拆迁人遭受的损失承担赔偿责任。被拆迁人可以在委托律师介入后，通过信息公开程序以确认房屋不在拆迁范围之内，现实中不乏有相当部分房屋产权人不明就里

2023-02-22

150人看过
拆迁人
拆迁范围确定后是否允许新建房屋？

拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：1、新建、扩建、改建房屋；2、改变房屋和土地用途；3、租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。城市新建房屋白蚁防治费基准价标准表金额单位：元工程项目名称计量单位收费标准备注一、一般建筑物10层（含10层）以下部份平方米3．001、计量单位为项目建筑物面积。2、一般建筑物的防治费为各部份累计收费总额之和。3、一般建筑物有地下室或无地下室均为执行同一收费标准。4、表内收费标准已含药品、人工以及包治期的费用。11－30层（含30层）部份平方米2．0031层以上部份平方米1．000二、别墅平方米10．00三、3层（含3层）以下的独立工厂房、仓库、商场平方米7．0

2023-07-05

205人看过

房屋拆迁范围
城市房屋拆迁范围确定方法及程序

由于城市规划和专项建设工程的需要，很多地方需要重新建设和规划，就需要对原来的城市房屋进行拆迁，使土地利用效率最大化。因此我们就需要知道城市房屋拆迁的一个范围如恶化去确定，当范围确定后了该如何走拆迁的程序。一、城市房屋拆迁范围确定方法拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（1）新建、扩建、改建房屋；（2）改变房屋和土地用途；（3）租赁房屋；房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停办理的期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。二、城市房屋拆迁程序《两条例》对城市房屋拆迁的程序进行了明

2023-06-08

472人看过
债权人
企业合并范围如何确定

企业合并范围的确定企业合并的范围主要包括吸收合并和新设合并两种形式。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。二个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上至少公告三次。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自第一次公告之日起九十日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。不清偿债务或者不提供相应的担保的，公司不得合并。公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。公司合并的法律后果一、公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。二、公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。

2023-06-09

351人看过
抵押
抵押担保范围如何确定

在合同中，当事人可以约定抵押担保的范围。如果没有进行约定，那么依据法律规定来确定。抵押权的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。在合同中，当事人可以约定抵押担保的范围。如果没有进行约定，那么依据法律规定来确定。抵押权的法定担保范围包括：（1）主债权；（2）利息；（3）违约金；（4）损害赔偿金；（5）实现抵押权的费用。抵押权法定担保范围包括哪些？抵押权法定担保范围包括哪些？抵押权是指债务人将其动产或不动产作为担保向债权人提供的一种担保方式。根据我国《民法典》第403条规定，抵押权法定担保范围包括以下三个方面：1. 房屋抵押：以不动产作为抵押物，如房屋、土地等。2. 动产抵押：以动产作为抵押物，如机器设备、原材料等。3. 不动产抵押：以不动产作为抵押物，如土地、房屋等。此外，《民法典》第404条规定，抵押权人可以就抵押物的优先受偿权优

2023-09-05

183人看过
没收财产
如何确定没收财产范围

没收财产的范围的确定：1．没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。2．没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。3．在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。没收财产范围是什么？根据刑法第59条的规定，没收财产的范围应当从以下三个方面加以确定：1、没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。所谓犯罪分子个人所有财产，是指属于犯罪分子本人实际所有的财产及与他人共有财产中依法应得的份额。应当严格区分犯罪分子个人所有财产与其家属或者他人财产的界限，只有依法确定为犯罪分子个人所有的财产，才能予没收。至于没收财产是一部还是全部，应考虑以下几个因素：犯罪分子所处主刑的轻重；其家庭的经济状况和其人身危险性大小。2、没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。以维持犯罪分子个人和扶养的家属的生活。3、在判处没收财产的

2023-07-25

484人看过

两审终审制
民事二审范围如何确定？

一、民事二审范围的确定1.对上诉请求我们应该作广义的理解，即除了上诉人提出的请求之外，还包括被上诉人，原审第三人在答辩中提出的请求。那么，应如何确定上诉请求的界限呢?这里必须解决两个问题：一个是上诉请求是否受起诉范围(或日一审诉讼请求范围)的限制;另一个是上诉请求是否受一审裁判范围的限制。我国民事诉讼法对上诉请求的范围尚无直接、明确的规定。应如何认识这些问题呢?2.上诉人提出的上诉请求一般不得超过一审诉讼请求的范围。即二审中不得提出新的诉讼请求。所谓提出新的诉讼请求，主要表现为，原审原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出诉讼请求等情况。这是两审终审制的要求。否则，将会陷入两难困境。因为新的诉讼请求在二审中作终审，就将使当事人失去上诉权。若允许当事人再上诉的，该案就成为三审终审了。除非当事人提出的新的诉讼请求，能在二审程序中达成调解协议，即二审能以调解方式结案，才可将新的诉讼请求在二审中

2023-06-03

467人看过
竞业限制
竞业限制范围如何确定

竞业限制范围，就是指劳动者所承担的义务范围，即劳动者不得经营的业务范围和地域范围。虽然现代企业经营发展已经进人全球化时代，但是行业的竞争还是存在地域限制的，竞业禁止不应当限制和禁止合法、正当的竞争。我国《劳动合同法》第24条中规定，竞业禁止的范围、地域，由用人单位与劳动者约定，但约定不得违反法律、法规的规定。在我国，法定竞业禁止的业务是劳动者不得自营与所任职企业相同或类似的营业，也不得为他人经营与所任职企业相同或类似的营业。同理，作为约定竞业禁止，其限制范围也不能任意地扩大，一般应限制在该用人单位业务影响的区域或行业，且不能超出合理的范围，否则，必将会使劳动者的合法权益受到损害。我国《劳动合同法》亦规定竞业限制的范围，应当以能够与用人单位形成实际竞争关系的地域为限。这一规定必将有利于正确规范企业的竞业禁止行为，防止其滥用竞业禁止权利去侵害和限制正当竞争。相关阅读：签竞业禁止协议的注意事项：

2023-06-07

147人看过