公积金购房的全过程解析-法师兄

公积金购房的全过程解析

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:52:17 437 人看过

公积金买房子的程序是：

1、借款人向担保公司提供相关身份资料证明；

2、申请组合贷款的借款人，须由单位提供单位公积金账号及本人公积金月缴额；

3、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批；

4、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。

公积金按揭买房子需要什么条件

公积金按揭买房子需要满足如下条件：

1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2．申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4．贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，并没有尚未还清的可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5．公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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