申请法院强制过户的流程是怎样的？-法师兄

申请法院强制过户的流程是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:01:58 438 人看过

1、申请强制执行，在取得法院判决书的两年内，都可以办理房产过户，若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行；

2、法院协助过户，申请强制执行后，执行法官会出具相关的裁定、协助执行通知书等文件；

3、房管局过户，将文件提交给房管局后，就必须要办理办理有关产权转移、过户手续。

法院强制过户需要多久

法院强制执行房产过户，申请了以后，法院一般是6个月内执行完毕。否则当事人可以向上级法院申请执行了。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条：人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗赠相关文章

强制执行
申请过强制执行后多久失效，申请强制执行的流程

一、申请过强制执行后多久失效申请过强制执行后二年失效。1．申请执行的期限是2年，进入执行程序后一般是6个月执行完毕；2．如果六个月没有进行强制执行的，可以向上级法院进行申请。二、申请强制执行的流程申请强制执行的流程如下：1．申请。原告向下达判决书的法院提交强制执行申请书，需要一并提交的资料包括有效的法律文书、申请人的身份证等，均需原件和复印件，有条件的也可提供被执行人的财产信息，有助于执行效果。2．审查立案。法院部门通过审核确定符合强制执行条件的，会接受强制执行申请，立案处理。3．通知。法院执行组织接到法院的移交执行书后，通知被告人并责令其在指定期限内履行判决义务。被告人在执行期限到期后仍未履行的义务的，或者在接到执行通知后，对财产进行转移等逃避执行的，执行员可以立即进行强制执行。4．执行。三、法院强制执行包括哪些手段？1．强制执行法律文书指定的行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行

2023-03-01

452人看过
公示催告程序
法院公示催告申请书的申请流程是怎样的

一、公示催告申请书的含义：公示催告申请书是票据持有人在票据被盗、遗失和灭失的情况下，为使票据上所标示的权利与实体权利相分离，保护自己的实体权利不受侵害，而依法向票据支付地的人民法院申请作出公示催告的文书。二、公示催告的流程是怎样的?(一)当事人申请(二)人民法院受理(三)通知银行，公示催告诉(1)利害关系申报，终结公示催告程序(2)60日内无人申报，申请除权判决，法院作出除权裁决，公告判决，申请人向支付人请求支付。三、公示催告的程序条件公示催告程序是人民法院根据当事人的申请，以公示的方式催告不明的利害关系人，在法定期间内申报权利，逾期无人申报，作出宣告票据无效(除权)的判决程序，属于非诉讼程序，即特别程序。申请公示催告程序必须具备以下条件：1、申请主体必须是按照规定可以背书转让的票据持有人即票据被盗、遗失、灭失前的最后持有人。2、申请的原因必须是可以背书转让的票据被盗、遗失或灭失，且利害关

2023-04-27

408人看过
欠款
法院强制过户的理由

1、卖方违约，买方可以要求强制过户吗根据《民法典》第五百七十七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。不难看出，根据民法典的上述规定，乙方违约的，守约方可以要求继续履行、补救或者赔偿损失。继续履行(即要求强制过户)是守约方维护自身权益的合理诉求。但是并非所有的强制过户诉求都会得到法律支持，有些情况下不适宜判决强制过户，那么守约方也只能选择要求违约方赔偿损失。2、什么情况下买方要求强制过户会被驳回?具体而言阻却强制过户的情况主要有下面几种：(1)一房二卖中，其中一方的强制过户势必会被驳回。一房二卖或者一房数卖的情况下，数个购买者都主张要求强制过户，而房屋只有一套，不管过户给谁都会造成其他购买人无法通过强制过户取得房屋的情况，那么此种情况下人民法院优先将房屋过户给哪一方取决于下面一个或者几个因素：A、先占房屋;B、先

2023-05-04

496人看过
强制执行
法院强制执行会抓人吗，强制执行流程是怎样的

1、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。2、构成犯罪的，依法追究刑事责任。3、单位拒不执行的，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4、《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。法院强制执行流程是怎样的法院申请强制执行流程第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申

2023-08-04

179人看过

强制执行
离婚案件法院强制执行过户流程

强制执行是指人民法院的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现法院判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼行为。（1）审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。（2）通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。（3）准备强制执行。填写强制执行证；确定强制执行的计划和方案；需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。（4）实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据；执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行的机关。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，

2023-08-17

361人看过
法律综合知识
法院强制执行申请书怎么写：怎样写法院强制执行申请书

一、强制执行申请书应该怎么写：怎样写法院强制执行申请书1、当事人情况自然人要列出姓名、年龄、民族、工作单位、住址。法人或其他组织要列出名称、住所地，法定代表人或负责人姓名、职务。填写要准确，特别是姓名（名称）栏不能有任何错字。地址要尽量详细，具体到门号。最好注明邮编及通讯方式。2、事实与理由（1）写明各种生效法律文书中的主文部分涉及到的财产执行内容；（2）被执行人应当给付事项的种类、范围、数量等；（3）被执行人没有履行的情况，写明被执行人逾期拒不履行法律文书中指定义务的情况。3、申请书尾部当事人是自然人的，要由本人签字，是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签字并加盖单位公章。日期填写要准确。二、法院强制执行申请书范本申请人：被申请人：申请人与被申请人之间因＿＿＿＿一案，业经人民法院（或仲裁委员会）于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日作出（＿＿＿＿＿＿＿＿＿）＿＿＿字第＿＿＿＿号民事判决（或裁决、

2022-03-04

376人看过
强制执行
法院强制执行强制过户的对象是什么？

人民法院可以执行强制过户的法定条件是：判决包含实物交付和协助办理过户两项义务。债权人应向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。法院强制执行的程序：（1）审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当。（2）通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。（3）准备强制执行。（4）实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据；执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行人。行政案件申请强制执行不立案的情况主要是靠自己多与法院方面进行沟通协调和催促，他们如果还不立案那么可以进行投诉。立案后就是通知履行和强制执行步骤了，非诉案件一般会在3个月有执行结果，另外还有6个月的，延长执行期限的，根

2023-08-11

220人看过
强制执行
怎样向法院申请强制执行，申请强制执行的条件有哪些？

强制执行，是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式，运用国家的强制力量，在负有义务的一方当事人拒不履行义务时，强制其履行义务，从而实现生效法律文书内容的一种诉讼活动。发生法律效力的判决、裁决，由第一审人民法院或者第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。申请强制执行的条件：1、申请强执执行的法律文书已经生效。2、申请人主体需适格。3、申请执行需在法定期限内提出。当事人申请执行，必须向法院递交申请执行书，说明申请执行的事项、理由和要求；法院受理后，因强制执行侵犯到申请人或者被执行人、利害关系人的法律权益，或者不服裁定的，可以在裁定送达之日起10天内向上级人民法院申请复议；在申请执行书审查通过后，法院会向被执行人发出执行通知，责令在期限内履行法律文书的确定义务，拒不履行的，则采取强制执行措施，由执行人员出示执法证件和执行依据，要求被执行人履行义务。律师补充：申请强制执行需要以下

2023-05-07

491人看过

法律综合知识
法院拍卖过户需要多久，法院拍卖过户流程是怎么样的

法院拍卖过户需要三十天以内办结相关手续；法院拍卖过户流程，首先是接受拍卖委托，对卖房产标的调查确认，然后现场拍卖，拍卖成功就能去办理产权过户了。一、法院拍卖过户需要多久法院拍卖过户需要在30天以内办理完毕手续。法院拍卖房屋，也简称法拍屋，香港地区称银主盘，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。法院拍卖的房子过户一般是30天以内。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。二、法院拍卖过户流程是怎么样的法院拍卖过户具体流程如下：1.接受拍卖委托。2.拍卖房产标的的调查确认。3.接受委托、签订委托、拍卖合同书。4.房地产拍卖底价的确定。5.发布拍卖公告,组织接待竞

2022-07-01

223人看过
法律综合知识
集体户口的申请流程是怎样的？

申请人因迁入地需要办理户口迁移手续,先向迁入地的派出所提交了迁入申请,向现户口所在地派出所提交了迁出申请。户口所在地派出所为申请人开具了户籍证明,并提供相关证明材料。之后,申请人前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入,户政科签发了《准迁证》。接着,申请人持《准迁证》回到户口所在地派出所办理迁出手续,并开具迁移证。最后,申请人持迁移证和身份证前往迁入地派出所办理入户手续。在过去的3个月内，申请人向迁入地的派出所提交了迁入申请，向现户口所在地派出所提交了迁出申请。户口所在地派出所为申请人开具了户籍证明，并提供相关证明材料（如迁移原因等）。之后，申请人前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，户政科签发了《准迁证》。接着，申请人持《准迁证》回到户口所在地派出所办理迁出手续，并开具迁移证。最后，申请人持迁移证和身份证前往迁入地派出所办理入户手续。集体户口办理根据我国《户口登记条例》规定，集体户口可以适用

2024-02-21

169人看过
法律综合知识
环境行政处罚强制执行申请的流程是怎样的？

一、环境行政处罚强制执行申请的流程是怎样的？（一）作出行政处罚决定后，当事人既不申请复议，又不向人民法院起诉，而逾期又未自动履行的，经局长批准委托环境监察支队以环保局名义向法院申请强制执行。（二）向法院提交《行政处罚强制执行申请书》，办理法定代表人身份证明书、授权委托书，同时提交行政处罚案件卷宗复印件及有关材料和证据。（三）申请的条件1、环境管理相对人应当履行一定的义务；2、负有义务的环境管理相对人逾期未履行的义务；3、强制执行的内容必须由法律法规明确规定。（四）及时与法院取得联系并配合法院强制执行，执行完毕后及时结案。（五）申请强制执行的期限是自起诉期限届满之日起3个月。二、环保行政处罚强制执行的条件是什么？（一）具体行政行为依法可以由人民法院强制执行。（二）具体行政行为已经生效并具有可执行的内容。（三）申请人是做出该具体行政行为的行政机关或者法律、法规、规章授权的组织。（四）被申请人是

2024-01-29

125人看过
离婚诉讼
向法院申请离婚诉讼流程是怎样的

一、向法院申请离婚诉讼流程是怎样的1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;4、法院决定是否受理该诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼(一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见);8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。离婚诉讼结束，但如果不服法庭判决,可以在收到判决书之日起十五日(裁定十日)内向中级人民法院提起上诉，逾期不提起上诉，判决书生效。对生效的离婚判决(调解)不服的，按民事诉讼法的规定，当事人不能申请再审，只能就有关的财产分割和子女抚育问题申请再审。二、起诉离婚应收集的证据或材料1、结婚证、房

2023-06-17

399人看过

房产过户
北京法院强制执行的房产过户手续是怎样

一、北京法院强制执行的房产过户手续是怎样的按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。二、申请强制执行流程1、申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受

2023-06-04

379人看过
法律综合知识
去法院申请伤残鉴定流程是怎样的

一、去法院申请伤残鉴定流程是怎样的1．向法院提交伤残鉴定申请请求。在人身伤害索赔案件处理过程中，法院并不自动提出要求受害者进行伤残鉴定，这就意味着必须由索赔的申请人向法院正式提出此项申请。2．当案件进入司法程序且鉴定结果尚未明确时，首先应进行法庭开庭环节，在此期间对原告所提供的住院病历以及其他与伤残鉴定紧密关联的文件资料进行全面的质证确认，而后将经由双方均无异议的文件视为鉴定依据。若未经过充分质证便擅自进行伤残鉴定，那么用于鉴定的依据都将以这些未经质证的病历材料为准，若存在争议，这极有可能直接导致最终的鉴定结论被推翻。3．确立鉴定机构。在通常情况下，有两个途径可供选择。第一个途径是申请人之间达成共识后共同决定；第二个途径则是通过摇号或者计算机随机选取出鉴定机构。4．在选定鉴定机构之后，受害者本人须携带个人身份证明前往现场，同时还要提供经开庭质证确认过的病历原稿以及X光片，这些都是与治疗有关

2024-07-24

110人看过