一、合同转让协议注意事项
铺面转让合同撰写方式是:写明当事人的姓名或名称和住所;写明合同的标的、数量、质量、价款或报酬;写明合同的履行期限、地点和方式;写明合同的违约责任、解决争议的方法等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、合同期内还可转让吗
以下合同债权不能转让。根据《民法典》第545条:债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人,当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
三、违约责任的构成要件
违约责任的构成要件包括主观要件和客观要件。
(一)主观要件,是指作为合同当事人,在履行合同中不论其主观上是否有过错,即主观上有无故意或过失,只要造成违约的事实,均应承担违约法律责任。《民法典》还规定,当事人一方因第三人的原因造成违约的,应向对方承担责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,应当依照法律的规定或者按照约定解决。
(二)客观要件,是指合同依法成立、生效后,合同当事人一方或者双方未按照法定或约定全面地履行应尽的义务,也即出现了客观的违约事实,即应承担违约的法律责任。此外,《民法典》还有关于先期违约责任制度的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前,请求其承担违约责任。《民法典》明确规定,违约责任采取的是严格责任原则,只有不可抗力可以免责。至于缔约过失、无效合同或者可撤销合同,采取过错责任原则。由过错方向受损害方赔偿损失。
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股权转让协议注意事项山西在线咨询 2021-11-01股份转让协议的注意事项——了解被转让公司的股权结构应详细了解。比如审核被收购公司的营业执照、税务登记证、合同、章程、董事会、股东会决议等必要文件,了解公司的经营状况和股权机构。仔细调查,明确股权结构是为了在签订股权转让合同时,合同各方都符合主体资格,能够顺利完成股权转让,达到交易目的。避免合同签订后发现签约对象不拥有股权的现象。股份转让协议的注意事项——审计评估明确股权结构,确认转让份额后,确认股
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债务转让协议注意事项河南在线咨询 2022-07-221、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 2、债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 3、债务人转移义务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。4、法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
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股份转让协议注意事项安徽在线咨询 2022-03-121、明晰股权结构; 2、资产评估; 3、确定股权转让总价款; 4、出让方的保证; 5、股权转让合同受让方保证; 6、确定转让条件; 7、确定股权转让的数量(股比)及交割日; 8、确定股权转让的价值; 9、设定付款方式与时间; 10、确定因涉及股权转让过程中产生的税费及其他费用的承担; 11、确定违约责任; 12、设定不可抗力条款; 13、设定有关合同终止、保密、法律适用、争议解决等等其他条款。
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合同转让注意事项湖南在线咨询 2022-08-14合同转让的注意事项:一、转让物情况在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。二、转让合同之交接条款1.在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。2.在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设
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转让合同注意事项天津在线咨询 2022-10-12(1)要注意查看所转让合同的相关条款是否具备,相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。 (2)要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款,看相关权利义务约定是否符合自身要求,查看违约责任是否明显不公平等,防止合同签订后出现一系列纠纷。 (3)可能的情况下,尽量通过行政机关的公证、律师见证和公证,以明确合同的效力,并使合同的内容尽可能完备,保障自身合法权益。 (4)注意核实合