租户不交商铺租金是否违约-法师兄

租户不交商铺租金是否违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 11:15:16 276 人看过

若承租方未能按照租赁协议规定按时支付房租，则视为其违反约定条款，此时出租方可向其主张违约责任。当租约期满后，如商家仍未支付所欠租金，商场可向其发出催告函，督促商家在既定期限内补缴拖欠款项。若逾期仍然未予支付，此时商场有权依法行使解除租赁合同之权利。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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