1、意向登记：

各区政府网站上会公布每批次的可申请公租房的项目，有意向家庭在规定时间内进行公租房意向登记即可。

2、资格审批：

在拿到意向登记表之后，各区社保部门会进行资格审核，具体符合条件的名单会在政府网站上公布。

3、开始摇号：

住房保障部会按照审核资格的优先级按照先后顺序进行摇号。优先级家庭主要指：申请家庭中有60岁以上老人，有患过重大疾病或者伤残的家庭、退役军人、省级劳动模范等都是优先级家庭。

4、选房并签约：

各区的住房保障部门会向已经取得配租资格的家庭发放《北京市公共租赁住房配租通知单》。拿着通知单和身份证去签订租房合同。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。租金最低是月付，也可以年付或者季付。

一、申请北京公租房需要准备哪些材料

1、《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》

2、申请人及家庭成员身份证

3、户口簿

4、婚姻状况证明

5、承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》

6、《不动产登记证》或集体土地上房屋确权证书

7、收入和住房证明

外省市在京工作人员还需提供本市公安机关出具的同期暂住证明或者居住证等，其他特殊情况人员根据相关部门要求提供的相关证明材料。准备好相关材料你就可以到各区住房保障服务中心及相关管理部门，提交公租房申请了。

二、申请公租房的条件

1、符合条件的本市城镇户籍家庭

这里所谓的符合条件，主要包含：人均住房面积在15平以下，年均家庭收入三口之家在10万以下，四口之家在13万以下。家庭人员在本市内没有住房。

2、产业园区人才

这一项是针对北京市产业园区引进的人才和就业人员住房困难而提出的一项福利。

3、京籍无房职工家庭

这是今年新提出的一个试点项目，主要针对北京户籍的无住房职工。

4、外省市来京家庭（“新北京人”）

该项同样是一个试点项目。主要针对在外省在北京有就业，无住房，且已办理居住证的外来人口。

附：申请公租房的人员必须满足具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满6个月，才有资格申请公租房。