合同解除的效力主要有以下规定:
1、对于合同中还有未履行的部分,终止履行;
2、对于合同中已经履行的部分,应根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并且赔偿损失。
一、租房没到期,房东让搬家,怎么办
租房合同没到期,房东让搬家的,承租人可以要求对方承担违约责任。根据
二、退房后可以向开发商索赔吗
因开发商过错导致买受人退房的,可以向开发商索赔。
根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
三、解除购房合同后对返还房子怎么办?
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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重大误解合同效力待定的规定是如何的呢?宁夏在线咨询 2022-07-28(1)撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的,对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。 (2)只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为。 (3)相对人作出撤销的意思表示时,应当用通知的方式作出,任何默示的方式都不构成对此类合同的撤销。
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签订的合同如何解除效力待定青海在线咨询 2022-07-23效力待定的合同,合同相对人不追认的,应该在30天内通知对方撤销合同。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十五条【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为
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合同中的单方解除效力如何认定?宁夏在线咨询 2023-05-041.当事人行使解除权的期限也作了规定。法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 2、当事人主张解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。 3、当事人一方认为合同解除条件成就时,合同并不当然解除,该当事人可以不与对方协商,
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会分期解除合同的效力如何?西藏在线咨询 2022-07-31分期付款的法定解除条件:在分期付款买卖中,买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时,出卖人可以解除合同。这样规定是因为分期付款合同的订立是建立在出卖人对买受人资信能力的信任基础上的,如果买受人未支付到期价款的金额已达到全部价款的五分之一,意味着买受人的资信能力已不足信任。为了保护出卖人的利益,应当允许出卖人请求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人请求买受人支付全部价款是指取消原来付款期限
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合同解除应该如何规定法律效力湖北在线咨询 2022-06-07合同解除的法律效力是,解除后未履行的合同义务,就不再履行;已经履行的,要恢复原状或者采取其他补救措施。并且当事人有权请求违约方或过错方赔偿损失。