拆迁和征地一个意思吗-法师兄

拆迁和征地一个意思吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 17:23:57 446 人看过

一、拆迁和征地一个意思吗

拆迁和搬迁的区别主要体现在以下几个方面：第一点就是补偿的性质不同哦！拆迁是会得到一定的金钱赔偿的，但是搬迁可不一定了。

因为如果涉及到政府行为的话，搬迁是可能有金钱赔偿的，不过如果只是个人行为的搬迁，那可就没啥钱可以拿啦；第二个方面呢，两者的性质也是有所不同的。

拆迁通常都是在国有土地上进行的，而搬迁的话，宅基地可是属于村子里的，算是集体用地性质。

但是有时候搬迁也可能不需要拆房子，这样的话，宅基地还是归农民自己用的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、征地拆迁能否提起民事诉讼

其实我们知道啊，在政府进行征地拆迁时，一般来说不能用民事诉讼来解决问题，得使用行政诉讼才行呢。

如果您对那个征收决定和补偿决定有什么异议，或者觉得政府部门侵犯了您或他人的人身财产权利，这时候您就可以考虑找房地产拆迁管理部门去裁决一下，实在不行的话再去人民法院提起行政诉讼嘛。

至于为啥这么说，主要是因为下面几个原因：首先，这个拆迁补偿款呢，实际上就是国家给那些房子被拆掉的人提供的一份经济上的补偿，用来填补他们因为房子被拆而造成的经济损失，所以它本质上是一种补偿性质的东西；其次呢，这个拆迁补偿款并不属于个人所得税的征税范畴，也就是说，您拿到手后不用交个人所得税哦。

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