房子过户父母不同意怎么办？-法师兄

房子过户父母不同意怎么办？

来源：互联网时间： 2024-02-16 00:41:44 488 人看过

一、房子过户父母不同意怎么办？

1．协商解决：双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2．调解解决：在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3．仲裁解决：纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。

4．诉讼解决：通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

二、房子过户父母要交税吗

房子过户到父母名下要交税。房产即使是过户给父母，也需要纳税，若不缴纳相关税款，税务机关可以进行相应处罚。需要缴纳的税目为：房产过户给父母需要缴纳契税；房产过户给父母，需要缴纳印花税；房产过户给父母，若是以买卖形式过户，需要缴纳个人所得税，父母方也需要缴纳个人所得税。上述税目具体税率，按照地区的标准缴纳。

三、房子过户父母需要什么材料

1．买方（父母）需要提供身份证、户口证明、婚姻证明（如结婚证或婚姻状况证明）以及完税证明。如果产权证上有多个人的名字，那么这些人都需要到场并提供相关证件。

2．卖方（您或您的配偶）需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。如果该房产为夫妻共有，则夫妻双方都应同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。如果该房产处于出租状态，卖方还需要提供承租人放弃优先购买的书面材料。

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