拆迁范围内的房屋可以出租吗-法师兄

拆迁范围内的房屋可以出租吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 09:25:07 289 人看过

拆迁范围内的房屋是能出租的。我国法律并未规定拆迁的房屋不可以出租。

一、被拆迁房屋是夫妻一方财产或是婚后共同财产

被拆迁房屋是夫妻一方财产还是婚后共同财产要分以下具体情况：

1.离婚房产属于夫妻一方的财产的，则被拆迁的房屋只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割；

2.离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，因此被拆迁的房屋在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。

二、拆迁安置的对象有哪些？

拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，并且承租人有权承租产权调换房。

三、租约没到期可以退押金吗

房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

但是合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

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