拆迁安置房怎么样赠予给兄弟姐妹
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-13 08:58:09 257 人看过

一、拆迁安置房怎么样赠予给兄弟姐妹

在涉及拆迁房屋产权过户问题时,父母可选择赠与或买卖两种方式完成转让过程。

关于房屋拆迁补偿标准,通常会根据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行区分,依照每平米的单价计量出具体数额;另有周转补偿费则主要针对临时居所的条件进行评估,按照被拆迁房屋住户的人口数,设定每月的津贴数额;

最后,奖励性补偿费用取决于地方实际情况以及国家相关政策来明确金额。

其中,房屋补偿费(又称房屋重置费)主要用于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失,其计算方法是将被拆迁房屋的结构和折旧程度作为依据,以每平米的单价进行衡量。

而周转补偿费则主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境不佳或者自行寻找临时住所带来的不便,其计算方法是将临时居住条件作为依据,按照被拆迁房屋住户的人口数,设定每月的津贴数额。

至于奖励性补偿费,其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

房屋拆迁补偿费的各项标准,均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来制定并明确。

具体而言,房屋拆迁补偿价格的计算公式可以表示为:

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁安置房离婚后如何分割

离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:

1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“拆迁安置房怎么样赠予给兄弟姐妹”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 12:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 被拆迁人用继母兄弟姐妹签字吗
    一、被拆迁人用继母兄弟姐妹签字吗关于房屋拆迁补偿协议是否需全员签署,存在以下观点:第一,在大多数情况下,只需房屋所有权人或其代理人签名即可,若对行文内容持有异议,可随时寻求征收部门进行协商解决。值得注意的是,协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与,若仅有单方面的意愿,则协议关系无法确立。此外,协议必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而实施的行为,以确保其合法性。第二,根据相关法律法规,必须由房屋所有权人在房屋拆迁协议上亲笔签名,否则该协议将视为无效。第三,对于涉及公有住房的拆迁项目,拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十
    2024-07-29
    425人看过
  • 兄弟姐妹有没有权利继承弟弟姐妹和我?
    兄弟姐妹是否有遗产继承权,视具体情况而定。如果当事人立有遗嘱,遗产份额没有留给兄弟姐妹的,那么兄弟姐妹是没有继承权的;如果当事人没有立遗嘱,按照法定继承没有第一顺序继承人继承的,兄弟姐妹根据第二顺序继承人是有继承权的。一、怎么让我的遗产给弟弟继承让弟弟继承遗产的具体方法如下:一、如果生前没有立遗嘱,弟弟不是第一顺序继承人,则不能继承遗嘱。二、生前立有遗嘱或者是遗赠协议的,明确说明其遗产是留给弟弟的,那么弟弟是可以继承遗产。如果按照法定继承的,不是被继承人的法定继承人是不可以继承被继承人的遗产。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    2023-06-26
    446人看过
  • 什么是继兄弟姐妹
    法律综合知识
    继兄弟姐妹的具体含义是,本人与继父或者继母的子女就是继兄弟姐妹。比如说,甲的父亲再婚,新妻子带了一个孩子乙,那么甲和乙就是法律意义之上的继兄弟姐妹了。《民法典》第一千零七十二条继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系,适用本法关于父母子女关系的规定。
    2024-04-26
    276人看过
  • 兄弟姐妹需要对残疾的兄弟姐妹进行扶养吗?
    兄弟姐妹之间相互帮助原本是一家人的事情,但现实中往往会出现很多道德绑架,如果兄弟姐妹中一方有出现生活困难,身体残疾等,其他兄弟姐妹不进行扶养,将会被传遍大街小巷,尤其在小城镇,人言可畏。兄弟姐妹之间是否需要向有残疾一方进行扶养,完全可以依据法律来确定,当然处于感情和道义,进行扶养也可以。好事不出门,坏事传千里。家丑外扬对于一家人是有害无益,尤其在小城农村里,出现一些八卦的事情将被瞬间传开。例如兄弟姐妹之间发生矛盾,一方出现残疾、生活困难,其他兄弟姐妹不管不顾,这种情况也是十分普遍。在解决这种问题之前,应该要分清兄弟姐妹之间是否具有相互扶养的义务。兄弟姐妹之间要有扶养义务一般需要满足以下条件:1、满足以下条件,兄姐对弟妹有扶养义务:(1)弟妹是未成年人;(2)父母已经死亡或者父母无力抚养;(3)兄姐有负担能力。2、满足以下条件,弟妹需要扶养兄姐:(1)弟妹是由兄姐扶养长大成年的;(2)弟妹有
    2023-04-27
    488人看过
  • 旁系亲属包括祖父母、兄弟姐妹、堂兄弟姐妹等
    直系亲属是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人。包括父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。直系血亲是指具有直接血缘联系的亲属之间的关系。直系血亲除血缘关系的直系血亲外,还包括法律拟制的直系血亲,如养父母与养子女。直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。直系亲属的范围直系亲属在不同的法律关系中,其直系亲属的范围也有所不同。在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属;在民事法律关系内,直系亲属的范围就比较大了,广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲,区别如下:直系血亲是指直接有血缘联系的亲属,其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女,在实践中的继承、过户等,说的直系亲属,一般来说也说的是直系血亲。直系姻亲可分为两种:一种指配偶的直系血亲;另一种指直系血亲的配偶。前者譬如公婆、丈人、岳父母以及未形成抚养教
    2023-07-16
    416人看过
  • 新西兰兄弟姐妹怎样移民
    家庭亲属移民是加拿大移民政策的重要方面,加拿大对此类移民给予优惠,申请者只要符合亲属条件、有经济担保、身体健康且无犯罪记录,容易获得批准。加拿大移民法规定,下列入员可申请家庭移民:1.配偶。婚姻关系不能是建立在移民目的上。2.未独立子女。担保者的子女,必须是19岁以下且未婚。19岁的限制只适用在送件时,被担保人在签证发出时,可以已经超过19岁。未婚是指"目前没有婚姻关系",也就是说19岁以下是单身,离婚、丧偶或婚姻已被注销,仍被认为是未婚。子女即使已有全职工作,且没有和父亲住在一起,只要符合19岁以下且未婚的规定,仍视为未独立子女。超过19岁,目前必须是一全职学生,且从19岁起必须是持续就学,从19岁起经济大部分或全部由父母亲支持,若就学有中断,则不能超过一年。如子女超过19岁,在身份或心理有残疾,而无法照顾自己,在财务上大部分或全部受父母支持,也可视为未独立子女,但在体检方面,却属于不能
    2023-04-27
    326人看过
  • 房屋无偿赠与兄弟姐妹是否交个税
    一、房屋无偿赠与兄弟姐妹是否交个税根据相关法律法规,房屋赠与有可能产生六种不同的税。第一种:增值税如果个人向个人或者单位无偿的转让房产要缴纳增值税。但如果是家庭财产分割,或者将房产赠与有关部门用于公益事业,可以免征增值税。第二种:城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,这三项是随同增值税一并征免的。即要交增值税的这三项税也要一起交,要不交增值税的,这三项也不交。第三种:土地增值税将房产赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人,或者捐赠教育、民政、公益、社会福利部门可以不交土地增值税,其他情况还是要缴纳的。第四种:契税将房产赠与法定继承人不交契税,其他赠与一律要交契税。第五种:印花税无论是赠与方还是受赠方,都应缴纳印花税。但如果是个人将房产赠与政府或者福利单位可以免征印花税。第六种:个人所得税根据法律规定,受赠人是要缴纳20%的个人所得税,在计征个人所得税的时候,纳税额为房地产赠与合同上标明的赠
    2023-05-18
    351人看过
  • 公积金可以给兄弟姐妹用吗
    不可以,公积金属于职工个人所有,任何单位和个人不得挪作他用。一、公积金个人缴存基数什么意思公积金个人缴存基数的内容包括:1、公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有;2、公积金缴存,个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;3、单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。公积金提取流程包括:1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料;2、去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理;3、经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的;4、住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会尽快通知。
    2023-03-25
    366人看过
  • 能否将财产分配给兄弟姐妹?
    兄弟姐妹之间的财产可以继承,无论是法定继承还是遗嘱继承,都需要符合一定的条件。根据我国相关法律规定,财产是被继承人合法取得的,可以作为遗产,由继承人继承,可以继承的遗产有很多,如被继承人取得的收入、住房等。依据我国民法典的规定,兄弟姐妹之间的财产是可以继承的,无论是法定继承还是遗嘱继承都是可以的,但需要满足一定的条件。离婚后儿子可以继承财产吗?离婚后孩子有权继承财产,父母离婚,产生的直接法律后果是夫妻双方基于婚姻而存在的法律上的人身关系和财产关系归于消灭,不影响孩子的继承权。婚姻关系的解除。而父母与子女之间的血亲关系并不因婚姻关系的解除而消灭,这种血亲关系是一种事实存在的,在法律上也无法无视其存在,孩子仍是父母的法定继承人。法定继承的顺序如下:《民法典》(2021.01.01生效)千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父
    2023-07-02
    114人看过
  • 父亲去世安置房过户给弟弟姐姐怎么办
    一、父亲去世安置房过户给弟弟姐姐怎么办1、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子,如果到手的回迁房只有使用权,没有权,不能上市交易,也不能继承,但是有产权的安置房是可以继承的。2、首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的,其次,要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外,以成本价购买的房屋,应该是全部产权,如果没有相反约定,继承应该没有问题。3、契税如果是法定继承,则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契。印花税是个人继承房屋过程中所立书据,按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征个人所得税;如果不满足前述条件,按照差额征收个人所得税。安置房继承要交税吗1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对
    2023-03-22
    91人看过
  • 怎么不抚养智障兄弟姐妹
    依据我国民法典的规定,父母有责任抚养未成年子女或者没有独立生活能力的子女,所以智力残疾的人一般由父母照顾,但父母死亡的,兄弟姐妹可以作为监护人。有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养的义务。如赡养确有困难的,可以向居民委员会、村民委员会和依法设立的组织寻求帮助,并可申请当地政府提供救助。《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
    2024-04-17
    294人看过
  • 能否将户口迁入兄弟姐妹家?
    新生婴儿入户的:婴儿出生医学证明书;婴儿父母身份证或户口簿;婴儿父母的结婚证书;准生证或生育证(其中:违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。夫妻投靠入户:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;结婚证书;夫妻双方身份证或户口薄;拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。父母子女投靠入户:被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书;夫妻同时迁入的还应出具结婚证书;已达到法定婚龄的子女投靠父母,还应出具婚姻登记机关的未婚证明。近亲属投靠:出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书。小孩户口能迁到外公外婆家吗?正常请况是不可以迁移到外公外婆家的,孩子的户口只能在父母一方的常住户口所在地申报户口。但是特殊情况因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,
    2023-07-14
    459人看过
  • 兄弟姐妹关系证明怎么开
    一、兄弟姐妹关系证明怎么开证明兄妹关系,户口本在一起的,可到户籍地派出所办理,由他们证明最具权威性。公安机关开具证明,也仅限于户口本在一起的兄妹,户口本不在一起的,公安局派出所也无能为力,因为派出所只是管理户籍,并没有开具亲属关系证明的权限和业务,如亲属不在同一户口上,公安机关是不掌握亲属关系的。户口本不在一起的兄妹,可以通过调取自己或兄妹的个人档案、学历档案、工作档案、父母的档案等方式收集填写过的能证明亲属关系的表格来证明亲属关系。如果兄妹均健在,可以做DNA鉴定,以确定其血缘关系。二、直系亲属有哪些直系血亲:是指彼此之间有直接血缘联系的亲属,包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲,即是生育己身的各代血亲,如父母、祖父母、外祖父母等;从己身所出的血亲,即是己身生育的后代,如子女、孙子女、外孙子女等。值得注意的是,直系血亲除自然直系血亲外,还包括法律拟制的直系血亲,如养父
    2023-04-24
    345人看过
  • 有智障的兄弟姐妹怎么办
    需要人抚养,智障人同普通健康人一样,其法定扶养人包括下列三个顺序:一是配偶、父母、子女;二是祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;三是兄、姐。法律规定有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有抚养的义务。由回兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有抚养的义务。《中华人民共和国残疾人保障法》第九条残疾人的扶养人必须对残疾人履行扶养义务。残疾人的监护人必须履行监护职责,尊重被监护人的意愿,维护被监护人的合法权益。残疾人的亲属、监护人应当鼓励和帮助残疾人增强自立能力。禁止对残疾人实施家庭暴力,禁止虐待、遗弃残疾人。
    2023-04-15
    245人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 兄弟姐妹有两套房可以赠予吗
      香港在线咨询 2022-11-02
      有多少套房都不妨碍你接受赠与。可以电话咨询
    • 拆迁补偿款打给兄弟姐妹应该怎么分?
      海南在线咨询 2022-12-05
      征收补偿款兄弟姐妹,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
    • 怎么处理兄弟姐妹之间房屋拆迁纠纷?
      河北在线咨询 2023-08-29
      兄弟姐妹之间是可以自行协商解决的,如果亲属之间已经没有协商解决的余地,还可以让村委会、司法所等第三方介入调解处理。经过调解仍然存在较大分歧的,任意一方都可以向法院起诉。
    • 拆迁协议涉及到兄弟姐妹吗
      陕西在线咨询 2022-03-28
      是否涉及继承纠纷?房子是父母的吗?房子的户主现在是谁?一般如果是父母的遗产,作为他的子女都有权继承相应的份额,但姐妹之间分配该房屋拆迁费的比例,需根据具体案情确定双方应享有的份额。
    • 可以和兄弟姐妹动迁房吗
      四川在线咨询 2022-01-23
      你可以提出你姐姐不符合共同居住人的条件,不作为安置对象,没有你姐姐的基础,你姐夫也不能引进!由于你资料和数据不全或表达很不清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。争取利益最大化