1、房屋登记是指房屋登记机关依法将房屋权利和其他应当记载在房屋登记簿上的事项进行登记的行为。

充电方法：

1。房屋登记费，是指县级以上地方人民政府房地产主管部门依法为办理各类房屋权属登记收取的费用。

2。房屋登记费按件收取，不按房屋面积、容积率、价格比收取。

3。一套房屋登记为一套；一套非房屋登记为一套。

4。房屋登记费向申请人收取。但需要双方共同申请的，只能向房屋所有人登记的一方收取。房屋所有人因遗失、损坏申请补办房屋所有权证的，只收取房屋所有权证的费用。对于使用宅基地建设的农民进行房屋登记，不收取房屋登记费，只收取房屋所有权证费用。

收费标准：

1。房屋登记收费标准为80元/件；非房屋登记收费标准为550元/件。

2。房屋登记费标准包括房屋所有权证费。房地产主管部门应当按照规定出具房屋所有权证，免收权证费。向一个以上的房屋所有人发放房屋所有权证时，每增加一张权证收取10元。因登记机关错误办理房屋查封登记、注销登记、更正登记的，不收取房屋登记费。4房屋所有人因房屋灭失、损坏申请补办的，只收取补办证明的费用。对于使用宅基地建设的农民进行房屋登记，不收取房屋登记费，只收取房屋所有权证费用。6经济适用住房登记，以及因房屋所在街道号、门牌号变更、权利人姓名变更而进行的房屋变更登记，收费标准减半。

注：

1。上述收费标准自2008年5月1日起执行。2原国家计委、财政部《关于规范房屋权属登记收费方式和标准的通知》（计价格[2002]595号）同时废止。

3。房屋所有人在办理房屋登记时委托有关专业技术单位进行房地产测绘所支付的费用属于业务服务费，收费标准由省物价部门会同有关部门制定。也就是说，有了一手房预告登记制度，就可以有效杜绝一房二卖的局面。实际上，二手房预告登记制度存在已久。在二手房销售过程中，在正式办理过户手续前，购房人可向房管部门申请通知登记。登记后，可以阻止房主出售两套房子。同时，可以查清房屋是否被查封。

预告登记后的有效期为3个月，但大多数人并不了解这一过程，更多的人会选择网上签约。其实效果是一样的，所以可以用预告登记来避免纠纷。

网签合同提交后，房屋已在房管局备案。双方签订合同后，房东只能把房子卖给你，不能再回去卖给别人。如果此时无法进行交易，如业主不想出售，则双方需到房管局取消网签，否则该房屋仍不能出售给他人。