是否有民事裁定转让财产-法师兄

是否有民事裁定转让财产

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:13:59 424 人看过

1、根据我国相关法律规定，经民事裁定确定房屋权属的，当事人可以持民事裁定书等证明向房管部门办理产权过户。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请办理国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移登记，应根据不同情况提交下列材料：

（一）土地使用证不动产所有权；

（二）买卖、交换、赠与合同；

（三）继承、遗赠材料；

（四）分立、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会的有效法律文书；（六）人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件；（七）有关纳税证明；（八）其他必要的资料。

依法应当备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。第二，向子女转让房屋的程序是什么

向子女转让房屋的方式有三种：第一种是以转让的方式转让房屋所有权，即按照交易程序以出售的方式转让房屋所有权。第二种方式是通过捐赠的方式进行所有权转让，即先对捐赠进行公证，然后对房屋进行评估鉴定，再进行所有权转让。第三种方式是通过继承的方式转移所有权，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，这种情况并不常见。以过户方式将房屋过户给子女：房屋交易过户的主要成本是营业税、个人所得税和契税。房地产未满5年的，需缴纳营业税、个人所得税以及契税、产权过户登记费。2。以捐赠方式将房屋所有权转让给子女：捐赠转让需缴纳个人所得税、契税和公证费。捐赠转让不征收营业税，因为捐赠被认为是无偿接受捐赠的行为，所以受赠人需要缴纳个人所得税，同时，捐赠转让还需要缴纳公证费。与买卖、赠与相比，税费较低，因为继承财产无营业税、个税和契税，只需缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承公证，持继承证到房管部门办理过户手续即可。

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