借名买房后怎么转让房子-法师兄

借名买房后怎么转让房子

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 00:39:05 347 人看过

在涉及借名购买房产并进行过户的过程中，当事人需严格按照以下流程进行操作：

首先，应准备好包括但不限于身份证件、户籍证明文件、婚姻状态相关证明材料以及购房合同、房屋所有权证书等在内的全部必要资料，以备向房地产主管部门提出申请所需；

其次，待审查环节顺利通过后，当事人需要依法支付相应的税费，同时办理核定税收及缴纳税费手续；随后，房地产管理部门会出具合法有效的税务收据，当事人将此收据提交给相关机构，同时认真填写申请书并领取受理通知单；

最后，当事人可以前往房产交易所领取房产证，房地产管理部门也会在此之后为其核发正式的过户单据。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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