在什么情况之下可以进行司法强拆?-法师兄

在什么情况之下可以进行司法强拆?

来源：互联网时间： 2023-04-10 21:42:13 264 人看过

(一)、实施司法强拆要符合规定的条件。

根据《条例》第二十八条的规定，法院应当对下列三个要件进行审查：

1、申请人是否适格。根据《条例》规定，申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请法院强拆的权利。

2、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内，或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。

根据《条例》第二十八条的规定，被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”，与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。

即，当此二者同时满足时，政府才能申请法院强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼，则政府无权直接申请司法强拆。由此可见，提起行政复议或行政诉讼，已成为司法强拆的阻却性事由。

3、被申请人是否履行法定义务。

征收补偿决定规定的期限是否届满，被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务。在司法强拆过程中，同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定，则司法强拆即失去了事实基础。

只有当上述三个条件均满足的情况下，司法强拆程序方得以启动。

(二)、另外，还有一些事项需要注意。

1、商业拆迁是不允许司法强制拆迁的。只能通过协商达成补偿协议。

2、公共利益的拆迁，在征收人与被征收人达成协议以后，如果被征收人不自动履行协议，法院拆迁不能迳行强制，只能通过征收人向法院起诉以后，待判决文书生效以后，按照法定程序进行强迁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

强制执行
如何情况下可以强拆住房？

1、拆迁决定书已经发生法律效力;2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出;3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续;4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施;5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。一、拆除违章建筑的程序是怎样的？1、查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。2、处理和处罚阶段第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。具体可采取两段式或三段式。两段式即划定一个时间点，在此时间点之前形成的违章建筑可补办手续作合法建筑处置，在时间点后的作违章建筑处理。三段式是

2023-04-10

398人看过
强制拆迁
房屋拆迁时,哪些情况可以进行强制拆迁

1、房屋拆迁时，以下情况可以进行强制拆迁：属于逾期不改正的违章建筑的；已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的；法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。一、强制拆迁必须具备的条件有哪些1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉

2023-04-04

155人看过
辩护人
二审法院在哪些情况下可以进行调解

1、二审法院可以进行调解的情况分别有：(1)对当事人在一审中已经提出的诉讼请求，原审人民法院未作审理、判决的，当事人可以自愿调解；(2)第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，当事人可以自愿调解；法定其他情形。(3)一审判决不准离婚的案件，上诉后，第二审人民法院认为应当判决离婚的，可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解；调解不成的，发回重审。2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十六条对当事人在第一审程序中已经提出的诉讼请求；原审人民法院未作审理、判决的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则进行调解；调解不成的，发回重审。第三百二十七条必须参加诉讼的当事人或者有独立请求权的第三人，在第一审程序中未参加诉讼，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则予以调解；调解不成的，发回重审。第三百二十八条在第二审程序中，原审

2023-03-27

239人看过
不当得利
不当得利情况下可以进行强制执行吗

不当得利能强制执行。法律规定，法院判决生效后，义务人拒不履行判决的，权利人可以申请法院对义务人进行强制执行。因此，如果法院判决生效后，不当得利的义务人仍拒不执行的，权利人可以向法院申请强制执行。一、抚养费不交会坐牢吗因抚养费不给，坐牢的可能性不大，但特殊情况下会构成犯罪被判刑。1、因为抚养费不给，可以向法院起诉。2、胜诉之后，如果给付义务人在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询给付义务人名下的房产、车辆、证券和存款。在强制执行过程中，拒不申请财产状况的、不执行法院判决的，会被司法拘留。3、有能力而拒不执行的情况下，情节严重的，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。二、股权转让合同是否可以作为强制执行的依据如果起诉后并判决生效了，一方拒不履行的，可以强制执行，否则不可以。强制执行是执行义务人完成其所承担的义务。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效

2023-06-25

293人看过

债权凭证
债权凭证可变更登记在什么情况下可以进行

一、债权人根据债权凭证启动执行程序后债权凭证记载的债权得以部分实现，这时债务人尚无足够的财产履行全部债务，此时，人民法院应当在债权凭证上记载已部分执行的数额和未实现债权的数额。二、债权凭证的债权人因法定原因需要变更作为公民的债权人死亡后，其依法取得继承权的继承人可以作为新的债权人到法院办理债权凭证的变更登记。作为债权人的法人或其他组织终止，权利继受人可作为新的债权人到法院办理债权凭证的变更登记。人民法院经审查后，以裁定的形式确认新的债权人，并在原有的债权凭证上进行相关事项的变更登记。三、债权凭证的债务人因法定原因需要变更债权凭证发放后，可依法变更或追加被执行人的，债权人可持债权凭证及其他证据，向执行法院申请追加或变更被执行人，人民法院经审查后，认为追加或变更被执行人理由充分的，执行法院裁定追加或变更被执行人，并进行执行。如果得以执行，债权凭证应当收回;如果仍不能得以执行或全部执行，人民法院

2023-04-27

488人看过
交强险
在什么情况下交强险可以不垫付

根据法律规定，有以下四种情况：1。受害人故意造成的交通事故损失；2、被保险机动车上的财产以及被保险人的其他财产和损失；3、被保险机动车发生交通事故，造成受害人停业停产造成的损失，以及市场价格变动造成的贬值、维修后价值降低造成的损失等其他间接损失；4、交通事故造成的仲裁、鉴定或诉讼费用及其他相关费用。什么情况下交强险赔偿了可以向当事人追偿一、什么情况下交强险赔偿了可以向当事人追偿1、交强险赔偿了可以向当事人追偿的情况，具体如下：（1）驾驶人未取得驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的；（2）醉酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品后驾驶机动车发生交通事故的；（3）驾驶人故意制造交通事故的。2、法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；（二）被保险机

2023-08-08

175人看过
从合同
在什么情况之下物业可以暂停水电

（一）任何事情都有特殊情况，物业公司可以暂时停水停电。第1种情况，当水电设备出现了问题，需要维修的时候，这种情况下必须要停水停电，但是可以跟业主事先说明一下，做好停水、停电的准备，这个是合情合理的。（二）第2种情况，如果出现了火灾，比如要用消防的时候，物业公司可以选择暂时将电关闭，特别是着火的时候，必须要断电。（三）第3种情况，如果有些业主家里的管道出现了问题，为了降低损失，可以暂时停水进行维修。一、物业有权停业主水电吗（一）答案是不可以，物业公司不可以私自停业主水电。即使业主已经出现了欠交水电的情况，也应该由供水公司或者供电公司来操作，而物业公司没有这个权利。（二）物业公司和业主之间签订的是服务合同，业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同，这些合同都有相关的法律依据。物业公司只能对于业主家中的供水、供电设备进行维修和保养，但是因为它不是供应方，所以就没有权利停水停电。（三）有的人

2023-03-18

345人看过
有限责任公司
公司法回购股权什么情况下进行？

一、公司法回购股权什么情况下进行?除非法律规定的特殊情况，公司不得回购股东股权。对有限责任公司而言，在三种情况下股东不满股东会决议可以请求公司回购股东股权：(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的(二)公司合并、分立、转让主要财产的(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。对股份有限公司而言，在四种情况下可以回购股东股权：(一)减少公司注册资本(二)与持有本公司股份的其他公司合并(三)将股份奖励给本公司职工(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份的。股东可以退股吗?股东可以通过减少注册资本的方法实现退股。公司注册资本减少是指公司依法对已经注册的资本通过一定的程序进行削减的法律行为，简称减资。减资依公司净资产流出与否，分为实质性减资和形式性减资。实质

2023-05-02

456人看过

强制拍卖
在什么情况下会进行离婚房子强制拍卖？

离婚时，双方可以协议分割夫妻共同房产。不能达成协议，可以向法院起诉，由法院判决。一、其他法律规定离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿，具体情况如下：(一)房产不存在贷款的情况下，房屋归一方所有，另一方应该给予另一方相当于夫妻共同房屋价值一半的补偿。补偿数额的计算方式：补偿款数额=房屋现值÷2。(二)房产存在贷款的情况下。1、房屋于婚前购买并登记在一方名下，但婚后共同还贷的房屋，房屋归一方所有，但获得房屋一方要给予另一方补偿。补偿数额的计算方式：补偿数额=婚后共同还贷款数额÷房屋总价款(房价款总利息)×房屋现值÷2。2、房屋于婚后购买，夫妻共同偿还贷款的，根据照顾小孩和女方权益的原则归一方所有，获得房屋一方补偿另一方与所获得的房屋的价值的一半，具体计算公式：补偿数额=已支付的购房款(首期款银行还款)

2023-03-26

434人看过
执行申请
在何种情况下才会强拆合法

市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的。法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为前提；必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房；征收补偿决定存在七种情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行。既然是强制就一定要有法律授权和法律依据，没有法律授权和法律依据任何人都不能采取强制行为。因此，强制拆迁的主体必须是法律授权的有权采取强制拆迁的机关，被强制对象必须达到法律规定被强制拆迁的条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。”按此规定，强制拆迁的

2023-03-17

242人看过
房产证
没有房产证在什么情况下才可以进行买卖

一、本身不能办理房产证的房子以下类型的房子均不能办理房产证:(1)违章违规建筑,比如利用集体所有土地开发的项目;未取得规划审批的项目;私自改变土地用途的项目;私自变更规划的项目;未经立项批准或私自变更立项的项目;没有销售许可证和产权证的房屋;未经验收或验收不合格的房屋。(2)被有关部门依法查封的房子。(3)部分军产房、校产房,军产房是国家军事机关所有的房屋,一般只有使用权,没有所有权,因而不能上市交易。校产房的产权单位为学校,这类房产在受限上市范围内。二、暂时没有取得房产证的房子1、什么是“暂时没有取得”?具体是指在房屋交易过程中,因为流程、手续等原因暂时未能取得房产证,这类房子可以买卖,但需要等到房产证下发之后再走流程。2、这样的房子怎么卖?买卖双方可以先签订购买协议,必要时可以进行公证,等到房产证下发之后再进行交易,提醒大家最好不要支付大额定金,避免产生交易风险。三、房产证丢了的房子房

2023-05-03

196人看过
建设用地
房屋征在什么情况下进行的

进行房屋征收的情况都是国家为了进行宏观调控而需要的整体规划。是为了国家安全、促进国民经济的需要；公共设施的建设、科学、教育、文化等国家基础设施建设的需要。一、工厂拆迁土地能卖吗工厂拆迁土地不能卖。工厂拆迁，就是因为政府需要征用土地，工厂是不能将土地进行买卖的。拆迁会对被拆迁的工厂，进行相应补偿，包括企业搬迁费用、停工停产损失等。国家征收过来以后，可以通过拍卖等方式拍卖。不过一般征收都是为了国家项目建设，政府不会无故费力将土地征收后，再对外竞拍。二、土地法45条规定为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护

2023-06-24

111人看过

酒驾
交通拖车在上面情况下可以进行？

交通拖车就是交警把个人的停留在道路上的车给拖走，在法律上对于交警哪些可以拖车的行为情况有着明确规定。首先是妨碍了交通路况的车帘肯定是会被拖走，其次是司机犯了事，在这样的情况下交警也拥有相关的法律权利可以把车给拖走。一、什么情况下可以交通拖车以下情况交警可以拖车：1，有人受伤了2，事故无法现场处理或需对车辆进行鉴定的3，车辆无人看管，妨碍交通的4，碰撞导致无法行驶的5，司机涉嫌酒驾6，无证驾车7，无法当场提供强制保险证明或车辆检验合格证的交通警察在执法过程中，因制止违法行为、避免危害发生、防止证据灭失的需要或者机动车驾驶人累积记分满12分的，可以依法拖移机动车。”第20条规定：“拖移机动车应当按照下列程序实施：（一）因违反机动车停放、临时停车规定，驾驶人不在现场，妨碍其他车辆、行人通行时拖移机动车的，公安机关交通管理部门应当通过拍照等方式记录违法事实；（二）将违反停车规定的机动车拖移至指定的

2023-04-17

348人看过
刑事犯罪
取保候审取保候审在什么情况下可以进行？

犯罪嫌疑人在被判处管制、拘役、三年以下有期徒刑、患严重疾病、妇女在孕期、哺乳期时，由代理律师向人民法院、人民检察院和公安机关提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人的取保候审申请通过后，寻找担保人，交纳保证金，取保候审就办理完成了。犯罪嫌疑人在被判处管制、拘役、三年以下有期徒刑、患严重疾病、妇女在孕期、哺乳期时，由代理律师向人民法院、人民检察院和公安机关提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人的取保候审申请通过后，寻找担保人，交纳保证金，取保候审就办理完成了。一、长沙取保候审费用多少钱采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为一千元。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在

2023-03-07

357人看过