土地权属争议如何调处-法师兄

土地权属争议如何调处

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:35:48 150 人看过

根据《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

因此，在争议解决中，需要先调解，再由行政机关裁决，最后通过诉讼的途径解决纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地权属相关文章

农村土地承包
如何审理农村土地承包和权属争议案

近年来，随着国家取消农业税等优惠政策的出台，极大地调动了农民粮食生产的积极性，原来外出务工的农民大量返乡，要求重新承包土地。而原有土地承包关系早已改变，再加上多数农村集体经济组织已无机动地可对外发包，由此造成的矛盾十分尖锐。目前，许多农村都程度不同地存在这一问题，不少已诉讼到法院。稳定农村土地承包关系，关系到农村经济的发展和农村社会的稳定。因此，法院受理和审理这类案件一要严格依法，二要慎重稳妥，三要注重效果。一、农村土地承包纠纷的处理程序2003年3月1日施行的我国农村土地承包法第五十一条规定：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条规定：当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人

2023-04-24

91人看过
土地权属
土地权属争议概念分析

土地权属争议和土地纠纷是有区别的。常说的土地纠纷是因土地而产生的一切纠纷的总称，特别是指进入司法程序的有关土地的纠纷，没有严格的法律定义。比较而言，土地权属争议概念则有明确的法律界限。《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本条所称所有权和使用权争议即为土地权属争议。2003年3月1日起施行国土资源部发布17号令《土地权属争议调查处理办法土地权属争议调查处理办法》第二条，本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。根据上述规定，我们看到，土地权属争议实际上就是当事人对土地的权利归属有争议，其概念的外延远小于土地纠纷。探讨土地权属争议的处理问题，我们必须弄清土地权属争议的概念特征。1，土地权属争议属民事争议。土地所有权和使用权在民法上属不动产物权范畴。土地所有权和使用权的标的――土地，是不动产，且是其他不动

2023-04-24

348人看过
土地权属
土地权属争议重作期限

受理机关接到土地权属争议处理申请后，应该在十五日内决定是否受理。一、人民法院受理了强制执行申请之后几日内受理人民法院接到行政机关强制执行的申请，应当在五日内受理。行政机关对人民法院不予受理的裁定有异议的，可以在十五日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出是否受理的裁定。二、劳动仲裁的程序与步骤有哪些劳动仲裁需要的步骤和手续：申请人应当提交书面仲裁申请书，并提交主张的证据材料；劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内作出是否受理的决定；受理之后安排开庭时间；在作出裁决前先行调解；调解不成，在受理仲裁申请之日起四十五日内结束。三、劳动仲裁的时效是多少年当事人提起劳动仲裁的时效期间，是从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算一年。劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内决定是否受理。受理后仲裁庭裁决劳动争议案件的，一般应当自劳动争议仲裁委员会受理

2023-03-20

459人看过
土地权属
土地权属争议复议终局裁决

[案情]1980年以来，申请人红星村与第三人胜利村土地的所有权长期发生争议。1996年6月18日，省政府办公厅根据万山市政府和凌海市政府的请求组织调查后，下发了关于万山市红星村与凌海市胜利村纠纷土地的权属确认问题的复函，认定争议土地属于国有土地;依照该省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定，将争议土地的70%划给凌海市胜利村使用，其余部分划给万山市红星村使用。1999年6月10日，申请人对上述确权决定不服，向万山市中级人民法院提起行政诉讼。万山市中级人民法院一审判决，确认争议土地属国家所有土地的证据、依据不足，以政府办公厅内部复函形式处理土地权属争议违反法定程序，判决撤销《复函》，由省政府重新作出处理决定。省政府先后作出了行政确权决定和行政复议决定，决定均将争议土地的70%划给凌海市胜利使用，其余部分划给万山市红星村使用。红星村对这个决定仍然不服，按照行政复议法的规定，向国务院提出最终裁决申

2023-04-24

51人看过

行政强制措施
如何处理土地确权方面的争议问题？

土地确权争议处理时双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉，以节省人力、财力和时间，提高办事效率。土地确权政府不受理怎么办土地确权政府无正当理由不受理的，当事人可以根据相关法律规定就该事由向有管辖权的行政复议机关申请行政复议或直接向人民法院提交起诉状，提起行政诉讼。法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：1、对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；2、对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；3、申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；4、对

2023-07-06

436人看过
土地权属
土地权属争议维权途径研究

不能。土地所有权和使用权争议，应当先由政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服，才可以向人民法院提起行政诉讼。在当事人都持有争议土地的权属证书，但涉案土地权属证书的颁发部门不同，且无法肯定该权属证书真实有效性的情况下，如政府已对一方当事人提出的土地权属调处申请依法立案调查，应当先由政府进行处理。另一方当事人此时以政府颁发土地使用权证的行为违法，侵犯其合法权益为由提起行政诉讼的，人民法院不宜受理。土地权属争议、调处的定义和表现形式土地权属争议是指个人、单位之间对土地产权的归属发生的争议。国土资源部发布的《土地权属争议调查处理办法》第2条规定：“本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。”土地权属争议调处，是指国土资源部门依法对土地所有权和土地使用权争议案件进行受理、调查、调解，并报经人民政府批准作出处理决定的过程。土地权属争议调处行使的是行政职权中调处的职能，属于行政裁决性质

2023-07-18

181人看过
业主
如何处理停车位权属争议

在有关建筑物区分所有权的共有权纠纷中，最常见、最复杂的就是小区停车位的权属争议了。据了解，目前我国存在的停车位权属形式主要有以下几种：一是停车位为小区的公共停车位，区分所有权人使用停车位，需要向物业管理单位交纳管理费，其他人交纳停车费。二是停车位为小区的私人停车位，区分所有权人使用时，首先要向开发商购买停车位的使用权，例如购买70年或者50年的使用权，该停车位为专有使用，其所有权或者归属于开发商，或者归属于全体业主。三是停车位附随于区分所有建筑物的专有部分，建立车位的专有权，为建筑物区分所有权中专有权的标的，停车位进行物权登记，发所有权的权属证书。

2023-06-08

420人看过
土地权属
理论与方法:土地权属争议

来源：环球网校作者：日期：09-12-111、土地权属争议的类型和范围土地权属争议的主体范围比较广泛。归纳起来，包括以下几种：国有土地所有者与集体土地所有者之间;集体土地所有者之间，即村农民集体之间、村内两个以上经济组织之间，乡(镇)农民集体之间，及其相互之间发生的土地所有权争议;国有土地使用者之间;集体土地使用者之间;国有土地所有者与集体土地使用者之间。这里没有包括国有土地使用者与集体土地使用者之间的土地争议，原因在于集体土地使用者享有土地使用权的物权化程度不高，缺乏充分的财产权地位，所以，在发生这类争议时一般由集体土地所有者出面解决。当前涉及比较多的争议有：(1)军队与地方单位之间土地权属争议;(2)涉及宗教团体的土地权属争议;(3)涉及铁路部门的土地权属争议;(4)涉及水利部门的土地权属争议;(5)涉及民航、石油、冶金等部门的土地权属争议;(6)个人宅基地土地权属争议;(7)其他。2

2023-04-24

71人看过

土地权属
土地权属争议的申请材料

一、法律依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《山东省土地管理法实施条例》3、《山东省实施办法》4、《土地权属争议调查处理办法》5、《关于加强土地权属争议调处工作的通知》6、《确定土地所有权和使用权的若干规定》7、其他有关法律规定二、处理土地权属争议的权限土地权属争议由当事人协商，协商不成的，由县级以上国土资源行政主管部门负责调查和处理，需要作出处理决定的，拟定处理意见，报县人民政府处理。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。1、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。对于个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。2、下列案件不作为争议案件受理：(1)土地侵权案件(2)行政区域边界争议案件(3)土地违法案件(4)农村土地承包经营权争议案件(

2023-04-30

182人看过
土地权属
湖北省处理土地权属争议暂行办法

来源：湖北人民政府作者：日期：09-12-11第一条为了妥善处理土地所有权和土地作用权的争议(简称土地权属争议，下同)，维护社会主义土地公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合我省实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于我省辖区内土地权属争议的调处。下列争议不适用本办法：行政区域边界争议;森林和林木争议;水利设施、水产养殖涉及的水面争议;城镇基建用地规划和房产争议及其它地上建筑物和附着物争议。第三条处理土地权属争议必须坚持有利于维护社会主义土地公有制，有利于社会安定团结，有利于当地群众生产、生活，有利于加强土地管理的原则，从实际出发，尊重历史，正视现实，依照法律、法规和本办法，公正妥善处理。第四条确定土地权属的依据：(一)《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖北省土地管理实施办法》及其他有关法律、法规、规章和政策;(二)人民政

2023-04-24

243人看过
土地征收
土地征收补偿款归属权争议

机动地，是在农村土地承包经营时，有些农村集体经济组织为以后可能进行的调整而预先留出的土地。机动地属于村集体共同财产，村民享有共同使用权。按照《农村土地承包法》第十九条、第二十条的规定，土地承包出去之前应该要召开村民集体会议，经村民同意后才可进行土地承包或流转，村民拥有这些土地的共享收益权。土地征收补偿款如何发放依据我国土地管理法实施条例的规定，土地征收补偿款是由征收部门发放给农村经济集体的，再由农村经济集体成员确定如何分配。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人

2023-07-04

346人看过
土地权属
该怎样区分土地权属争议和土地侵权纠纷

土地权属争议和土地侵权纠纷的区分是：土地权属争议是因土地权属不明而导致的纠纷，土地侵权纠纷是因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷；土地权属争议由人民政府先行调解，或申请行政复议、提起行政诉讼，土地侵权纠纷可以采取行政调处解决，或直接向人民法院提起民事诉讼。一、宅基地是否可以互换符合法定条件的农村同一集体经济组织内的村民之间可以互换宅基地，但应当依法办理土地变更登记手续。不依照规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。目前在农村地区，私自互换宅基地但未办理必要手续的现象并不少见。二、征地补偿款的纠纷怎样解决解决征地补偿款纠纷的方式是：1、行政复议，公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为；2、行政诉讼，公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉；3、民事诉讼，可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状；4、征地补偿协调裁决，对补偿

2023-06-20

304人看过

建设用地
怎样处理土地确权争议

村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。1.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。3.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

2023-05-05

101人看过
土地管理
土地确权后如何解决争议问题

这段文字讲述了土地确权后，当事人遇到土地纠纷时可以采取哪些途径进行解决。首先，当事人可以向当地乡镇人民政府或土地管理所请求处理；如果乡镇政府不受理，当事人可以直接向县人民政府申请调解。若调解无效，负责机关将作出处理决定。当事人对处理决定不满意，可以在接到处理决定后的30日内向人民法院提起诉讼。经土地确权后,如有土地纠纷,当事人可前往当地乡镇人民政府或土地管理所请求处理。如乡镇政府不受理,当事人则可以直接向该县人民政府申请,由受理机关先行调解土地纠纷。若调解无效,则负责机关将作出处理决定。当事人对处理决定不满意,可在接到处理决定后的30日内向人民法院提起诉讼。2. 土地确权争议处理流程是怎样的？土地确权争议处理流程是怎样的？土地确权是指土地所有权的确认，而土地确权争议则是指土地所有权归属发生争议时所需要进行的处理程序。根据我国《土地管理法》的规定，土地确权争议处理程序主要包括以下几个步骤：1

2023-08-19

389人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地权属