什么是土地的使用时间-法师兄

什么是土地的使用时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:50:26 321 人看过

法律规定土地使用时间一般为70年。其中，商业、旅游、娱乐用地为40年的工业、教育、科学技术、文化、卫生、体育、仓库、综合或其他用地为50年的居住用地为70年。土地转让年限从开发人员取得该地块土地使用证之日起计算，到期后继续缴纳土地转让金，可以重新取得土地使用权。

法律规定土地使用时间为多长时间

1、法律规定的土地使用的时间为：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。

2、法律依据：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

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