一、房屋拆迁补偿协议属于哪类合同
房屋拆迁补偿协议属于行政合同、行政类协议。因为房屋拆迁事项属于行政机关依据其职权对被拆迁人实施征收拆迁的行政行为,所以房屋征收拆迁所涉及的房屋拆迁补偿协议同样属于行政行为,属于行政合同、行政类协议。
二、房屋征收补偿资金由谁出
行政房屋征收补偿资金由谁出,我们要看征收拆迁所涉及的征收、安置补偿方案等文件才能知晓。对于有些内部文件通常不会公开告知,被拆迁人可通过政府信息公开的方式获取这些文件。
三、房屋最低多高才能补偿
房屋最低2.2米高才能补偿,要是低于2.2米就难以主张获得拆迁安置补偿,若是高于2.2米便显而易见,应当依法获得房屋拆迁安置补偿。所依据的是《建筑面积计算规范》3.0.1
建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
对于房屋建设已经过批准,但至拆迁时未建设或未建设完成的情况,也应当给予相应补偿。
四、公租房房屋价值补偿给谁
房屋征收拆迁时适格的被补偿人是房屋实际所有权人,而公租房房屋实际所有权人通常是企业、行政机关、公共机构等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》并未就公房承租人在城市房屋拆迁中的补偿主体资格问题作出明确规定,有的地区公租房征收拆迁会补偿给承租人。有的地方是补偿给房屋所有权人,原房屋承租人对拆迁安置房屋有优先承租权。这些具体问题就需要广大公有房屋承租人到所在地的地方性规定中去寻找问题的答案了。
五、房屋补偿方式谁说的算
房屋补偿方式当然是由被拆迁人自行选择决定,由被拆迁人说了算。但选择并不是异想天开无止境的,要在实施征收拆迁的行政机关作出的拆迁安置补偿方案中罗列的多种补偿方式中选择自己心仪的一种,制定拆迁安置补偿实施方案的行政机关通常为县级以上地方人民政府。
六、房屋拆迁补偿去哪里领
房屋拆迁补偿不用自己去领,补偿款通常数额巨大,不便采用现场领取现金的方式。通常是在签署拆迁安置补偿协议后,在签署拆迁安置补偿协议后,在拆迁方处登记被拆迁人处可接受拆迁安置补偿款的银行账户,在协议约定的期限内由拆迁方统一银行转账给付补偿款。
-
拆迁常会遇到哪些问题
191人看过
-
房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注意的问题是什么
374人看过
-
遇到拆迁问题找谁?
254人看过
-
养殖场拆迁注意问题有哪些?
108人看过
-
遇到拆迁评估应该注意的几类基本问题
133人看过
-
企业遭遇拆迁应该注意什么问题?
63人看过
-
企业拆迁哪些问题企业拆迁遇到哪些问题甘肃在线咨询 2022-10-12在企业遇到拆迁时最好做好以下准备: 1、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、房屋、设备等等,整理这个清单的主要目的,是让我们做到心中有数,可以客观评估企业资产的价值。 2、准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业土地、房屋相关的各种证件,企业营业执照、纳税凭证、经营过程中签订的各种协议等等,这些材料已有的要保存好,列好清单,没有但重要的应尽量想办法解决。 3、了解拆迁项目。很多企业经营者面对拆迁
-
现在企业拆迁都遇到哪些问题新疆在线咨询 2022-11-101、整理企业财产清单。财产清单主要包括土地、房屋、设备等等,整理这个清单的主要目的,是让我们做到心中有数,可以客观评估企业资产的价值。 2、准备材料清单。材料清单主要有被拆迁企业土地、房屋相关的各种证件,企业营业执照、纳税凭证、经营过程中签订的各种协议等等,这些材料已有的要保存好,列好清单,没有但重要的应尽量想办法解决。 3、了解拆迁项目。很多企业经营者面对拆迁一头雾水,对拆迁项目不了解,对拆迁方
-
拆迁房如何买卖购买拆迁房,要注意的问题有哪些内蒙古在线咨询 2022-10-161、明确房屋的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的,非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重; 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴,特别是现在的“城中村”改造,由村集体组织建造的,对安置对象是由明确限制的; 3、房屋的权利人,是独有还是共同所有,如果是家庭成员共有,购房协议的出卖方,一定要是全体共有人的真实意思,均应在协议上签字或有特别授权; 4、相关规费的缴纳,
-
房屋拆迁安置协议公证问题有哪些需要注意的问题四川在线咨询 2022-04-02在办理房屋拆迁补偿安置协议公证时,必须注意以下问题:房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须办理公证,否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在房屋拆迁中具有双重身份:一是房屋拆迁的行政管理部门;二是房屋拆迁的被拆迁人。作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权,双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人,房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人,是拆迁人给予拆迁补偿的对
-
集体土地房屋拆迁有哪些注意问题黑龙江在线咨询 2023-06-04集体土地征收中房屋拆迁应注意的问题: (1)依法办理征地审批手续。因建设项目需要拆迁集体土地上的房屋,其前提是该土地被批准征收。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,建设占用土地,涉及农用地转化建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。依照法律规定因建设项目需要用地的首先应将集体土地征为国有,如项目建设不把集体土地依法征收为国有土地就实施房屋拆迁,