已出租的房屋是否还能进行买卖-法师兄

已出租的房屋是否还能进行买卖

来源：互联网时间： 2024-08-20 15:14:03 352 人看过

在完成租赁手续后，原业主仍然有权对其房产进行销售和转让。

然而，出租人在出售租赁房产时，必须提前给到承租人一定的合理时间作为通知。

这个时间段被称为“通知期”，在此期间，承租人拥有同等条件下的优先购买权。

当出租人未能按照法律规定履行此项义务时，承租人有权认为这个房屋的销售是不合法的，并且有资格向法院提起诉讼要求确认该买卖行为无效或者请求损害赔偿。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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