未成年人办理房屋产权登记,需要其监护人或者法定代理人代为签订房屋交易合同,然后代理人应进行监护公证或者委托书公证。在公示七天后,代理人即可携带身份证、户口本、公证书等材料为未成年人办理房屋产权登记手续。
一、房子赠与流程是什么
房子赠与具体流程:
1、双方签订房地产赠与书面合同,即赠与书;
2、双方向房屋所有地房地产管理机构申请房地产变更登记;
3、办理公证;
4、办理产权转让登记手续;
5、房屋过户。
赠与房屋需要准备的材料和证件:赠与人需携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明,赠与人需携带身份证、户口簿,并办理房屋产权赠与合同公证。
二、13岁能不能买房
1.持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明。未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。
2.然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
3.若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。
4.房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明。
5.若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
三、在我国离婚财产怎么办公证
在我国离婚财产公证的办理:当事人需要携带本人的身份证明,财产分割协议书,委托代理人需提交授权委托书和身份证明等其他相关材料,亲自前往公证处办理公证。首先由公证人员对材料进行审查,确认无误的,由公证人员出示公证书。
《公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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