法院能拍卖没有产权证的房子吗-法师兄

法院能拍卖没有产权证的房子吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:00:36 401 人看过

法院可以在没有产权证的情况下拍卖房屋。拍卖前，法院应当告知竞买人该房屋无房地产权证的事实和法律风险。如果投标人愿意承担，他可以参加投标。拍卖成功后，法院将根据房屋现状将房屋交付给买受人。购房人自行负责办理房产证。处理不了的，自行承担有关责任。

3。竞买人可以无房地产证竞买房屋。房屋不具备初始登记条件的，后续财产登记事项由买受人或者承办人承担。根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部关于协助执行文件办理无证房地产产权登记有关问题的函的通知》，4。执行法院称，执行法院在执行程序中处理未经初始登记的房屋，符合初始登记条件的，临时不符合初始登记条件的，可以依法向房屋登记机关发出协助执行通知书经办后，可以向房屋登记机关发出协助执行通知书，载明买受人或者承办人办理相关手续，符合初始登记条件后，房屋登记机关应当按照协助执行通知书进行登记；如果房屋不具备初始登记条件的，原则上应按原样处理。也就是说，在处置前，披露该房屋不具备初始登记条件。买受人或者接管人根据房屋权利现状取得房屋，买受人或者接管人负责后续的财产登记。

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