用房子去抵押贷款多少利息
来源:互联网 时间: 2024-07-24 23:14:08 54 人看过

一、用房子去抵押贷款多少利息

大家知道吗.房子抵押贷款利率可不一样。

如果你只打算借5年或者更短,那利率就只有4.77%啦。

但是如果你想多用几年,那么贷款利率就要涨到5.04%了哦。

不过,这个贷款利率嘛,其实也是跟着央行基准利率天天在变动滴。

像国有大型银行就喜欢按基准利率往上抬高个15%,而有些可以说是股份制的银行呢,就会降低一点点,只会抬高10%而已。

比如说人民银行吧,他们公布的房屋抵押贷款利率就是这样子滴:0-6个月(包括6个月),年利率是4.35%;6个月-1年(也包括1年),年利率还是4.35%;1-3年(同样包括3年),年利率变成了4.75%;3-5年(当然也包括5年),年利率还是4.75%;最后,5-30年(包括30年),年利率就变成了4.90%。

不过啊,利率具体多少还要看你申请的业务种类、信用情况、担保方式等等这些因素来综合考虑,然后经过经办网点审批之后才能最终确定下来哦。

《中华人民共和国民法典》第六百八十条

禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

二、用父母的房产证可以贷款吗

根据相关法律法规规定,父母的房产若需办理抵押贷款业务,必须由房产所有人亲自出面申请方可进行。

同时,申请人还应满足以下抵押贷款的基本要求:

1.拥有合法有效的公民身份;

2.具备稳定的经济收入来源,并具有归还贷款本金及利息的财务实力,无任何逾期还款及其他违反信用记录的行为;

3.持有合法、生效的房屋购买合同;

4.如以新建住房作为抵押物,则必须保证该合同的有效性,且房屋年龄需在10年内,且需支付或者已经支付不低于所购住宅总价30%的首期付款等相关费用。

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