开发商电梯违约不能入户如何解决-法师兄

开发商电梯违约不能入户如何解决

来源：互联网时间： 2024-05-02 16:36:20 92 人看过

在开发商没有遵照其与购房者双方签署的合约中承诺条款的规定时，购房者享有解除合同的权力，这意味着他们有权要求开发商为其违背承诺而产生的后果负责，同时提供适当的违约金以作赔偿；

然而，如果购房者决定放弃这种维权途径，也可根据房屋买卖合同中约定的具体条款向有关仲裁机关提交仲裁申请，或直接向有相应法定权限的人民法院递交诉讼请求，以确保自身合法权益得以实现。当开发商明确表示拒绝履行该条款时，购房者可寻求权威的人民法院的支持和援助，利用法律赋予的强制执行措施来捍卫自己的正当权益。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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