婚前贷款买的房子婚后是否属于共同财产-法师兄

婚前贷款买的房子婚后是否属于共同财产

来源：互联网时间： 2023-03-30 18:13:22 500 人看过

婚前贷款买的房子婚后是否是夫妻共同财产，需根据以下情形处理：

1、如果是婚前贷款买房如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理；

在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

2、如果婚前贷款买的房子在结婚前已经还清的，则属于一方的个人财产。

一、婚前首付婚后还贷离婚后该怎么分

婚前首付婚后还贷离婚后的分配：

1、如果婚前首付，婚后夫妻双方共同还贷买的房子，且登记在一方名下的，是个人财产，离婚时不能分割，但应考虑对另一方还贷部分进行补偿；

2、如果婚前首付婚后共同还贷，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，可由双方按所占份额的方式分割。

夫妻共同财产包括：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益。

二、夫妻还贷款房子归谁

婚后还贷款房子归谁有以下几种情形：

1、如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有，但应当给另一方补偿；

2、如果房子是婚后买的并且婚后还贷的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割。

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