买房发生纠纷派出所管吗-法师兄

买房发生纠纷派出所管吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 06:36:39 325 人看过

一、买房发生纠纷派出所管吗

在处理特定地域的司法事务上，各方地域的法院有着明确的权限。通常情形下，原告就被告为通用遵循原则，即对于涉及公民权益的民事诉讼，应由被告所处之地的法院受理。

值得强调的是，不动产争议需特殊处理，由不动产所在地的法院直接审理。对已依法办理登记手续的确权不动产，其注册地址即可视为所在地；反之，未按规定办理登记的不动产，其实际所有权归属则视为所在地。可见，房屋交易合同的管辖权并非常规合同管辖，而应受到专属管辖政策的限制。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、拍卖房产有纠纷怎么办

房产交易纠纷之解决途径为：双方可依据平等互惠原则自行协商解决；若无法达成共识，则可向房地产管理部门投诉或寻求第三方协助调停。如仍无果，可依据买卖合同条款提交特定机构仲裁；若仲裁未能解决问题，可向房屋所在地区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

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