买房交押金是违约吗-法师兄

买房交押金是违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 18:50:32 299 人看过

在租赁房地产方面，房屋押金并不等同于违约金。押金乃指一方当事人将一定额度之款项存储于对方，旨在确保自身行为不致损害对方之权益，如若实际产生损失，则可依据此项费用予以实际支付或另行提供赔偿。

然而，违约金乃是按照双方协议约定或根据国家法律法规的明确规定，若有一方当事人未履行合同义务违约，应向相对方支付的一笔金额。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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