浙江省直住房公积金二手房贷款最高额度为50万,首付比例则受到房龄的影响。具体情况如下:
首付比例标准:
职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房的,房龄为5年(含)以内的,最低贷款首付比例不低于20%;房龄为5年以上20年(含)以内的,最低贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,最低贷款首付款比例不低于40%。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的,最低首付比例按首套执行。
对拥有一套住房但未结清相应商业贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的,最低首付比例按二套执行为40%。
公积金贷款额度标准:
职工个人贷款额度标准按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,且不高于规定的最高贷款额度50万,计算结果低于20万元的,按20万元确定。
计算公式为:
职工个人贷款额度=职工住房公积金账户月均余额倍数
其中职工住房公积金账户月均余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月平均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;倍数目前按15倍确定,今后由省直住房公积金中心根据市场房价水平、职工住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整经批准后公布执行。
停止向购买三套房的申请人发放贷款。公积金组合贷款相关条件以银行要求为准。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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浙江公积金贷款额度是多少山东在线咨询 2022-01-04浙江省公积金贷款最高金额为100万元。其中,夫妻双方缴纳公积金贷款并申请贷款的,最高金额为100万元。个人缴纳公积金并申请贷款的,最高金额为50万元。申请人的具体贷款金额将根据公积金存款和中心规定的最高贷款金额标准、购买房屋的情况和价格、个人还款能力和信用状况综合确定。
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二手房公积金贷款额度是什么香港在线咨询 2022-06-131.贷款额度:购买首套住房,公积金最高贷款额度为50万元。(2016年3月26日,公积金贷款额度由60万下调至50万元。) 2.贷款年限:购买二手住宅,公积金贷款最高年限为20年。 3.贷款比例: ①购买房龄在10年以内的二手房:建筑面积在144平方米以下的,贷款最高比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%。 ②购买房龄在11-20年的二手房:贷
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买二手房公积金贷款额度新疆在线咨询 2022-05-10房屋买卖中,住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
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二手房住房公积金贷款额度河南在线咨询 2022-02-11不高于40万,不低于1万,且不高于商品房总款或二手房评估价的80%(也就是说,的房子若是20万,最多只能公积金贷款16万)。计算公式:1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%.2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与
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二手房公积金贷款最低额度辽宁在线咨询 2022-05-10公积金贷款购房比例如下:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 评估报告:1根据你买房的性质(别墅住宅门面)是否给予贷款2根据你的缴存比例,每月交多少钱,你到退休的年龄,确定贷款金额3看你信用