根据我国《中华人民共和国民法典》中针对夫妻共同财产的相关规定,婚前房子不属于夫妻共同财产。因为根据我国规定,夫妻共同财产和夫妻一方个人财产的区分标准是该财产是在婚前取得还是在婚后取得的,如果是在婚前取得的财产,就不属于夫妻共同财产,如果是婚后取得的财产,就属于夫妻共同财产。但是若双方另外约定为共同财产的,也可以由夫妻共同所有。
婚前买房婚后加名是夫妻共同财产吗
1、婚前买房婚后加名一般认定是夫妻共同财产,房产加名离婚要分割,但是不一定要分一半,如果有分割协议就按照协议办,没有协议的,向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前购房婚后办是夫妻共同所有吗台湾在线咨询 2022-11-01如果首付款是一方所付,且婚后登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷,假如离婚,该房子的产权首先是按照双方约定处理,如果没有约定,则房子属于登记方所有,共同还贷及其增值部分属于夫妻共同财产,需要进行分割。如果婚后登记在夫妻双方名下,则该房子一般认定为一人一半。
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婚前购房认定为夫妻共同财产,是否属于共同所有四川在线咨询 2021-11-02证明婚前共同购买的财产属于共同所有的,可以出具购买证明,即双方购房时各自出具的购房款。或按房屋登记部门出具的房屋登记产权证上的名称证明。购房合同也可以证明。
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婚前购房,能否能算夫妻共同财产湖南在线咨询 2023-05-29关于婚前购房怎么才能算夫妻共同财产的解答为如果说是婚后取得房产证,产权归属比较好判断,可以判定为夫妻共同财产,离婚时夫妻双方都有一半的产权;1根据双方购房的目的来判定。 这种情况下如果没有证据是表明是赠与的,且是出于结婚的目的买房,那么判定为夫妻共同财产。但是如果有证据可以表明是赠与的,则不判定为共同财产,是个人赠与行为。 2、2根据是否形成婚前同居关系来判定。 如果说,在婚前已经有了同居的行为,
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夫妻一方婚前所购房产算是共同财产吗澳门在线咨询 2023-07-01夫妻一方婚前财产属于一方个人财产,不属于共同财产《民法典》第一千零六十三条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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婚前按揭购房离婚时是否算夫妻共同财产四川在线咨询 2023-05-041、是否属于夫妻共同财产需要根据还款人确定,如果是双方共同还款的,则属于夫妻共同财产,离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,登记在谁的的名下就判给谁,债务也由这一方偿还,然后给另一方补偿。 2、《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知