1、儿子婚前的房产,按以下情形确定继承的顺序:
(1)、法定继承的,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承,第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(2)、订立了遗嘱的,由遗嘱继承人继承房屋;
(3)、订立遗赠扶养协议的,由扶养人继承房屋。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】、第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】
一、房产继承过户程序
1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。
房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。
2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
4、继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。
在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
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房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
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继承房产前妻的儿子是第一顺序人吗澳门在线咨询 2022-10-25前妻的儿子是不是第一继承人,首先看继承方式,如果是遗嘱继承,则以遗嘱内容为准。如果是法定继承,要还看谁是被继承人。如果被继承人是前妻,也就是说如果遗产是前妻留下来的,那么根据法定继承顺序,被继承人的父母、子女、配偶(现任)是第一顺序继承人呢。如果遗产是本人,则因为已经跟前妻结束了婚姻关系,也就相当于跟前妻的儿子已经解除了收养关系。因此被继承人的遗产,第一顺序继承人分别是被继承人的子女、父母、配偶,
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婚前财产的继承一般按什么顺序继承甘肃在线咨询 2022-10-19若被继承人留有合法有效的遗嘱,则遗产按照遗嘱继承,继承顺序也以遗嘱为准。若被继承人未留下合法有效的遗嘱,则遗产按照法定继承顺序继承,第一顺位继承人:配偶/父母/子女,第二顺位继承人:兄弟姐妹/祖父母/外祖父母。如果有第一顺序继承人,则第一顺序继承人继承遗产,如果没有第一顺序继承人,则第二顺序继承人才继承遗产。《继承法》第十条继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二
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女儿有房子的继承权吗,关于继承权的顺序是什么台湾在线咨询 2022-06-25遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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女儿房子有哪些继承顺序西藏在线咨询 2022-07-19遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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继承中的房子继承顺序内蒙古在线咨询 2022-11-15房屋法定继承顺序具体如下:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 当继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的