男方婚前财产婚后买房-法师兄

男方婚前财产婚后买房

来源：互联网时间： 2023-03-13 17:52:38 314 人看过

首付部分算男方个人财产，婚后共同还贷以及房子增值部分算共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

一、离婚了房子归女方可房贷没还完怎么办

、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、银行贷款买房离婚房产如何分割

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、离婚后房子归男方，离婚后，男方贷款没还完怎么办

房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

夫妻共同财产
婚前买房，婚后女方是否需要为男方买房？

按第二套算的。因为结婚后，其婚前买的房子归个人所有。但是，这套房子婚后共同还贷部分，属于夫妻共同财产。所以，再买房按第二套算的，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚前男方买房离婚女方能分到吗婚前男方买房离婚女方是否能分到，需要根据以下情况而定，具体如下：1、如果男方婚前买的房子属于全款，则该房产属于男方婚前个人财产。女方则不能分割；2、如果只是婚前付首付，婚后用共同财产还贷，则女方对该房产享有一定的份额。属于夫妻共同的财产，具体如下：1、工资、奖金；生产、经营的收益；2、婚后实际取得或婚后明确可以取得的知识产权收益；3、继承、受赠的财产；4、一方以个人财产投资取得的收益；5、夫妻双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费；6、军人复员费、自主择业费等一次性费用的以婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为

2023-07-18

73人看过
继承人
婚前男方有房婚后女方买房可以吗

婚前一方有房，婚后另一方再买新房，不算首套房，二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的一、卖了一套房后再买房算二套房吗卖了一套房后再买房首套房贷款未结清的算二套房，首套房贷款已结清的不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二、二套房继承还算不算继承的房子算不算二套房要不要看你名下或者家庭成员名下有没有房产。如果继承房产之前名下已经拥有房产的，那么算二套房。如果没有就不算。继承人继承的房产应当依法办理产权变更登记手续，未办理的，不得对抗第三人。三、什么是首套房与二套房首套房与二套房是指：1、全款买过一套房，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，如果贷款没有结清，再买房算二套，还清算首套；2、全款或贷款买过房，后来贷款还清，已经卖掉，而且房屋登记系统已经查不到房产，再买算首套；3、个

2023-02-25

61人看过
婚前财产
女方婚前财产男方婚后能继承吗？

民法典中对于婚前财产，再婚妻子是可以继承的。因为夫妻之间有相互继承遗产的权利，即使是再婚妻子，在双方登记结婚后，夫妻关系就已经成立。再婚妻子，在没有遗嘱或者遗嘱没有排除其继承权的情况下可以继承丈夫的婚前财产。彩礼属于女方婚前财产吗彩礼是否属于女方婚前财产根据具体情况而定。彩礼一般是婚前男方赠予女方的，赠与后，财产的所有权就归受赠人所有，则应当成为女方的婚前个人财产。如果接受彩礼的一方将彩礼用于购置婚后的财产，那么由彩礼转化而来的财产就有可能当做是夫妻共同财产。法律规定在婚姻关系存续期间所得的部分财产为夫妻的共同财产。《民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千一百二十七条第一款、第二款遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖

2023-08-03

281人看过
婚前财产
婚后双方一起买房，买方婚前财产，离婚后怎样办理？

婚前双方出资购买房地产证明书登记一方名称的，另一方能够证明共同出资的，房屋按夫妻共同财产处理，离婚双方可以自行协商如何处理房地产，协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决的，另一方不能证明共同出资的，离婚时该房地产认定为产权登记人的个人财产，这方个人所有。婚前财产婚后买房归谁婚前财产婚后买房的，如果购房一方将该房所有权转移登记到其本人名下，则该房屋为购房一方所有。如果购房一方将该房屋所有权转移登记到另一方名下，则可视为对另一方的个人赠与，另一方如接受，则该房屋归另一方所有。如果购房一方将房屋所有权转移登记到夫妻双方名下，另一方如接受，则该房屋为夫妻共同所有。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-08-05

159人看过

房产证
男方婚前买房出钱写女方名字，离婚后财产如何划分？

婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有；但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。婚前男方出钱买房写女方名字离婚归谁根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，在离婚时这个房子只要男

2023-08-16

483人看过
结婚登记
男方在女方婚前买房，房产归男方所有

婚前全款买房，登记在对方名下的，需要综合考量是否具有赠与的性质以及是否具有缔结婚姻为目的，不能单纯的将房屋认定为所有权人的个人财产；夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。男方出资买房写女方名字分手男方出资买房，写女方名字分手，应返还。1、一般而言，恋爱期间双方为表达爱意赠送对方的小礼物，例如鲜花、衣服、化妆品等，属于无条件赠与，一旦交付就转移了所有权；2、恋人之间的红包、转账往往具有特殊含义，在没有证据证明是借款外，一般都被认定为赠与，交付即转移所有权；3、同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；4、参照民法典关于返还彩礼的规定处理。如果双方未办理登记结婚的，一般倾向于认定返还；5、将大额的赠与视为附条件的赠与，一般认为大额的赠与，均是附条件的，该条件就是结婚，

2023-07-07

246人看过