经济适用房交易交什么税-法师兄

经济适用房交易交什么税

来源：互联网时间： 2023-05-30 10:02:35 287 人看过

一、经济适用房交易有什么税

经济适用房交易税费有:

1、卖方交纳：印花税，按照成交价的0.05%缴纳;

2、买方交纳：

契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。

印花税：按照成交价的0.05%缴纳。

核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%。

二、自住房出租要交税吗

自住房出租需要交税，首先要去所辖街道办办理出租屋登记手续，让后会发给你租赁许可证。具体收费明细如下：

个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率7%和教育费附加率3%计算缴纳。

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经济适用房交易税费有:1、卖方交纳：印花税，按照成交价的0.05%缴纳；2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%。一、还建房税费怎么计算1、营业税:成交价乘以5.5%2、印花税:当年购入价乘以0.05%3、交易手续费：成交价乘以0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米，)4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)乘以20%，无法提供当时的当年购入价等依据的，按成交价1%交二、二手房过户大税怎么算1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超

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一、经济适用房交税吗经济适用房交易税费有:1、卖方交纳：印花税，按照成交价的0.05%缴纳;2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10%。二、经济适用房与保障性住房的区别经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

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