离婚了房子被拍卖债务怎么处理-法师兄

离婚了房子被拍卖债务怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-14 19:11:37 492 人看过

离婚后房屋被拍卖的，如果是共同债务，用房屋拍卖所得价款偿还债务，如果有剩余的，由夫妻双方分配价款，如果不足以清偿债务的，由双方共同承担债务。

相关法条

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

债务人
债务人的房子被拍卖后，如果债务不足以偿还怎么办

债务人的房屋拍卖后，如果债务不足以偿还，根据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人的财产后，如果拍卖所得的样式不足以清偿债务，如果债务人有其他财产，可以执行其他财产。无执行财产的，有下列情形之一的，法院裁定终止本次执行有关法律法规执行案件立案、结案若干问题意见第十六条

2023-05-07

269人看过
房产继承
房子被拍卖了多久腾房

房子被拍卖了腾房期限为6个月。拍卖房强制执行腾空期限为6个月。被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。一、法院强制执行的钱一般多久到账强制执行能拿到钱的时间长短要看具体个案来确定，如果被执行人有可供执行的财产，且没有需要延长的特殊情况出现的话，一般在六个月内执行完毕，如果有特殊情况，具体情况具体分析。１、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起６个月内执结；非诉执行案一般应当在立案之日起３个月内执结。但中止执行的期限应当扣除。２、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前５天内提出。二、财产保全之后多久可以强制执行法院强制执行多长时间如下：1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执

2023-06-24

196人看过
复婚
夫妻离婚后的债务怎么处理复婚了,妻子买了房怎么办

在婚姻关系存续期间，夫妻俩任何一方的债务,除法律规定的以外，都属于夫妻共同债务，所以，夫妻一方贷款未还，另一方也是要负法律责任的。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、民法典中离婚债务法院如何处理夫妻离婚处理夫妻债务时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一

2023-03-14

296人看过
债务人
债务人房子被拍卖债权人如何申报,拍卖的条件有哪些

一、债务人房子被拍卖债权人如何申报债务人房屋被拍卖的，债权人可以同人民法院主张债权，但房屋拍卖款会按一定的顺序进行分配，如果有担保的，担保债权优先受偿。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》55.多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。二、拍卖的条件有哪些拍卖的三个基本条件：1、拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主，从而得以具

2023-04-18

84人看过

债务人
法拍房被债务人占用了怎么办？

法拍房被债务人占用。法拍房即使是债务人名下的房产，被列为法拍房之后，债务人就对该房屋失去使用权。法拍房被债务人占用，可以要求债务人在限定期限内搬离，若债务人执意不搬，法院可强制债务人搬离。并且债务人应当支付，占用法拍房期间的房租。法拍房是指当债务人，无力履行借款合约，或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序，向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。法拍房占用购房名额吗法院拍卖的房是不占购房名额的。因为很多没有购房资格的人都是可以买到法院拍卖的房子，法拍房通常是业主欠债或做生意失败等原因导致被法院查封拍卖的，买法拍房要注意它的手续的完整性，否则会有风险。很多法拍房会有租客在里面，根据买卖不破租赁的原则，购房后，与租客沟通搬离是购房者的义务。一、法拍房过户流程如下：1、领取文件。领取过户文件，在法院规定的时间内交完全款虽然是成功购买法拍房的必备条件，需要法院出具成交确认

2023-07-01

357人看过
房贷
房屋被拍卖男子为保住房贷离婚

必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。离婚后有房贷的房子要怎么过户离婚后有房贷的房子的过户如下：1、还清按揭房的贷款；2、向房产部门申请过户；3、提交相关资料；4、房产部门审核资料；5、审核无误就会办理过户登记；6、发放产权证书。根据规定，夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方

2023-07-13

273人看过
债权人
债务如何处理离婚了债务

夫妻离婚的，对于双方债权债务的处理应该遵循《民法典》中关于共同债务个人债务的规定，共同债务共同偿还，个人债务个人偿还，但是能够证明用于家庭共同生活的除外。一、婚前负债婚后要共同承担吗要具体分析。夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，如果能证明是一方为了结婚而产生的个人债务，这个是需要双方共同偿还的。如果是婚前个人所负的债务，则一般会视为个人债务，配偶不用偿还；如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，则属于夫妻共同债务，要承担共同偿还的责任。夫妻一方婚前个人债务，债权人只能向债务人主张，不得向债务人的配偶主张。二、婚前个人债务婚后是个人偿还还是共同偿还婚前个人债务婚后是个人偿还，夫妻另有约定的除外。我国法律规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思

2023-06-27

247人看过
扶养
房子拍卖不掉银行会怎么处理

一、房子拍卖不掉银行会怎么处理需要进行三次拍卖，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第28条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价

2023-04-03

498人看过

民事执行
银行拍卖不掉的房子怎么处理

需要进行三次拍卖，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第28条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人

2023-04-15

142人看过
共有
丈夫个人债务拍卖共有房子

1、所欠款项用于夫妻共同生产、经营、生活的，属夫妻共同债务，应由夫妻共同承担；2、所欠款项用于个人支出，属夫妻一方个人债务，例如：独自筹资从事生产经营且其收入确未用于夫妻共同生活的。另外，夫妻一方不合理的开支，比如赌博、吸毒等所欠债务等，也属夫妻一方个人债务，由个人承担债务。3、夫妻关系存续期间的一方为共同生活对外举债，属于夫妻共同债务，债权人有权要求夫妻双方承担连带还款责任，法院有权利执行夫妻共同房产。如果有证据证明是属夫妻一方个人债务的，不能拍卖夫妻二人的共有住房。一、老公欠银行的钱,我的婚前财产会被冻结1、婚后老公欠款，经认定是其个人债务的，不会执行妻子的婚前财产，也不会执行妻子婚后的财产。2、婚后老公欠款，经认定属于夫妻共同债务的，会执行夫妻的所有共同财产，也会执行夫或者妻的婚前个人财产。3、根据法律规定，婚姻关系存续期间夫妻一方所欠款项，一般认为是夫妻共同债务。但夫妻一方能够证明

2023-02-14

62人看过
扶养
离婚法院有权拍卖房子么

家庭唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于当地人均标准的，可以采用置换等方式执行一部分。唯一住房不等于生活必需住房。背负巨额债务，没有任何理由继续享受大面积住宅，法院有义务保障其居住权，却没有丝毫义务保障其继续拥有固定资产。法院可依法强制拍卖拥有的商品房，提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人，其余的拍卖款依法分配。一、唯一住房抵押会被拍卖吗会被拍卖房产，根据最高人民法院出台了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，其中规定：只要已经依法设立了抵押的住房，如果不能还债，都可以查封、拍卖。如果是债务人及其抚养家属居住的房屋（唯一住房），给6个月宽限期。如果到了宽限期不交房，可以申请法院强制执行。规定中还提到，如果强制迁出的时候，债务人及其家属无法自己解决居住问题，经法院核实，可以由债主为债务人提供临时住房，标准参照廉租房。至于租金，由法院参照当时同类房屋租金标准确定，从拍卖款中优先扣

2023-06-23

469人看过
债权人
被判了刑债务怎么处理

债务人被判刑后也要偿还债务，债务关系不会因为债务人被判处刑罚而消灭，债务人仍然需要以自己的个人财产按时清偿债务，如果债务人到期不按时偿还债务，债权人仍然可以向法院递交起诉状请求维护自己的债权利益，同时要准备好能够证明债权关系存在的证据来增加胜诉的可能性。如果债务人没有能力偿还债务，那么债权人和债务人可以协商签订分期还款的合同。一、欠钱不还怎么办呀面对欠钱不还，债权人可以先通过协商沟通的方式向债务人主张债权，要求其偿还债务，同时还可以以该种方式中断诉讼时效的计算；债权人也可以在债权债务到期后直接向法院提起诉讼，请求人民法院依法判决债务人履行到期债务。债权人向人民法院起诉时，应当提供借条、收据等证明债权债务关系存在的其他证据。二、担保人提供担保需债务人是否同意担保人无需债务人同意提供担保。因为担保合同的成立不是基于债务人的知情和同意，即使债务人不同意，担保人仍然可以与债权人签订担保合同。债务人

2023-03-05

270人看过

夫妻共同财产
离婚法院拍卖按揭房怎么拍?

按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有债务，另一方也不需要承担连带责任。1、评估价格2、作出强制拍卖的决定4、发布公告与展示标的5、确定拍卖保留价6、举行拍卖会7、确认拍卖结案一、夫妻离婚后夫妻一方的债务是如何处理夫妻离婚后一方所欠的债务由个人承担，所以离婚后由一方个人的财产偿还债务，另一方是没有偿还义务的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。二、婚后女方出首付买房属于夫妻共同财产吗?婚后女方出首付买房一般属于夫妻共同财产。法律规定对于夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房

2023-03-13

141人看过
夫妻共同财产
有债务离婚后能买房吗,婚前债务离婚怎么处理?

一、有债务离婚后能买房吗有债务离婚后能买房。夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理，债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。但是，如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。但债权人对此应当承担举证责任。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。二、婚前债务离婚怎么处理一般而言，婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后

2023-06-23

246人看过