房贷是自己办理吗-法师兄

房贷是自己办理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-28 18:09:06 319 人看过

一、房贷是自己办理吗

房贷可以自己到当地银行可以申请，由于房贷还涉及到开发商，所以有的地方是由开发商代为办理。

二、办理贷款需要的材料

①借款人的身份，帐户（如果已婚夫妇需要身份证，结婚证，户口本）；

②意向购买住房或其他文件合同书；

③凡家庭收入证明的借款人的经济稳定出具的借款人（月收入证明，月收入月达两倍以上，发行量）的单位；由贷款银行要求

④其他证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

低保
自己有贷款买的房能办低保吗

申请低保的人必须是无生活来源，无劳动能力也无法定赡养人或抚养人的人或者是在领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于我市最低生活保障的居民。只要符合这两个条件中的一个就可以申请否则不可以。一、农村低收入家庭的标准是什么？无经济来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居民，领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均月收入低于市低保标准的居民，在职人员在领取工资或最低工资及退休人员领取养老金后，其家庭人均月收入仍低于市低保标准的居民，其他家庭人均月收入低于市低保标准的居民。二、单亲家庭可以申请低保吗要申请低保，必须满足以下几个条件。1.、无生活来源，无劳动能力又无法定赡养人、扶养人或抚养人，以及虽有法定赡养人、扶养人或抚养人但其无赡养、扶养或抚养能力的城市居民。2、尚有一定收入，但家庭月人均收入低于本市当年城市低保标准的城市居民。3、持有本市东城等八城区或其

2023-03-26

63人看过
法律综合知识
二手房过户自己可以办理吗

律师解答：可以。可以。按照以下手续办理就可以：1、签合同付款。要确保签的合同真实有效；2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等；3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-05

134人看过
结婚证
自己未办理房屋他项权证是否可以贷款

没有房屋他项权证，一般银行是不会放贷的。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。办理房产抵押，先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知你具体的月供和还款时间。一、办理他项权利设定登记要准备哪些材料？1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、如何办理房屋抵押登记手续及《房屋他项权证》？在抵押贷款中，抵押当事人——资金方和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权

2023-03-24

463人看过
土地证
新房土地证可以自己办理吗

新房土地证是可以自己办理的。1、我国现在实行的是房地分离的办证方法。这源于我国土地皆归国家的政策。因此当你购买了房屋，办理了房产证后，房屋的产权就归你了。但该房所占据的土地的权仍属国家，只是国家将这部分土地的使用权在一定期限内让渡给你使用。2、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。3、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务，则可以将材料提交到国土窗口。一、不予办理产权手续的土地交易有哪些1、不予办理产权手续的土地交易有：（1）投标人或竞买人互相串通压价的；（2）须公开交易的土地使用权不实行公开交易的；（3）须公开交易的土地使用权不按规范要求和方式进行公开交易的。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出

2023-03-29

239人看过

集资房
集资房产权是否能自己办理？

集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全集资房签合同用无房产证吗集资房无房产证无法签合同进行转让。根据我国城市房地产管理办法的规定，对于想集资房这种没有依法取得房屋所有权证书的，是不能够将无证房屋拿来交易和买卖的。签订合同需要携带以下证件：1、合同当事人的身份证件或企业的营业执照；2、合同文本及其他的合同相关的材料；3、公司的印章等。签合同可以采用签名、盖章或者按指印的方式来订立合同。合同的法律特征：1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。3、合同是一种民事法律行为。合同与协议的区别：双方

2023-07-04

460人看过
离婚析产
自己的房子卖给自己家里人怎么办理

双方签订买卖合同，然后去办理过户手续就可以。一、夫妻双方过户房产需要什么手续夫妻过户房产的手续分为以下三种情况：1、婚前夫妻房产过户手续，夫妻间的婚前财产属于个人财产，不属于共有财产，所以办理房屋过户手续的时候，可以进行买卖手续办理，或是进行赠与手续的办理；2、婚后夫妻房产过户手续，由于夫妻婚后的房产已属于共有财产，房产可进行均等分割，所以夫妻双方签订好房屋买卖或者赠与合同再到房产交易办理一个更名即可；3、离婚夫妻房产过户手续，如果房产不在归属方名下，就要办理过户手续，首先需要办理离婚析产登记，然后到房产交易办理房产过户手续。二、二手房转让的主要流程有哪些二手房转让的主要流程如下：1、买卖双方签订房屋买卖合同，至少一式三份；2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；3、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方

2023-06-24

487人看过
法律综合知识
房屋自己过户贷款怎么办

房屋自己过户贷款的处理方法有转让方自己还清贷款。取消了相应的抵押从银行取出房产证后之后进行过户，办理相应的产权变更登记。或者受让方可以与转让方协商达成协议，并征得银行同意进行转让。一、房屋自己过户贷款怎么办房屋自己过户贷款有以下处理方法：1．转让方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户；2．受让方与转让方双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。二、房产过户需要什么材料房产过户需要的材料如下：1．过户登记申请书；2．申请人的身份证明等材料；3．房屋的产权证明；4．土地使用权证；5．登记原因证明文件，比如房屋买卖合同；6．根据实际情况，需要的其它材料。法律依据：《不动产

2022-09-27

395人看过
法律综合知识
欠网贷可以自己起诉自己吗？

一、欠网贷可以自己起诉自己吗肯定不能自己起诉自己的，法院是不会受理的；自己起诉自己没有诉的利益，也不符合民事诉讼法起诉的条件。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、欠网贷向法院起诉流程是怎样的（一）当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。（二）根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位

2024-01-12

443人看过

居住证
房屋租赁不是自己的能办理居住证吗

一、房屋租赁不是自己的能办理居住证吗办理居住证的，房屋租赁合同可以不是本人，但是本人应当能够提供有效的居住地证明。此外，根据法律规定，当事人办理居住证应当向居住地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构提交本人身份证、相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。二、朋友租的房子我能办居住证吗可以办，但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的；需提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限)，以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致)，或屋主房产证明材料等即可。办理居住证手续不需要租房合同，只要个人在居住当地做过居住登记就可以了。所以租房合同是别人的名字或者是自己的名字，办理手续都是一样的。《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领

2023-04-05

377人看过
农村宅基地
宅基地不是自己的,但房子是自己的吗

农村宅基地产权归村集体所有由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：1、宅基地补偿；由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。2、房屋补偿。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。一、宅基地上面没有房屋可以赠予吗宅基地上面没有房屋一般可以赠予，但是需满足规定的条件。在一般情形下，只能赠与给村集体经济组织成员。另外，赠与的是宅基地使用权，并未宅基地所有权。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠

2023-02-17

427人看过
房产证
房产证能不能自己办理

一、房产证能不能自己办理房产证能自己办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。办理房产证所需材料如下：1.购房人已婚办理房产证所需材料：（1)双方身份证复印件（原则上需校验原件）（2)婚姻证明复印件（带原件校验）（3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2.购房人单身办理房产证所需材料：（1)身份证复印件（带原件校验）（2)户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）（3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。3.购房人为单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。二、房产证办理有期限限制吗房产证办理有期限限制。如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定

2023-04-30

97人看过
房产证
房产证是否可以自己申请办理？

房产证可以自己办，也可以委托开发商办理。买卖双方应当在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带本人身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印章后，方可办理过户手续，也可以出具委托书委托代理人办理。经房产管理部门审核后，购房人即可领取房产证。民法典中房产证在自己手里房子抵押有效吗民法典规定，房屋符合抵押条件，签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权设立。房产证在抵押人手中，抵押地为也具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵

2023-07-01

58人看过

退休
苏州企业退休是自己办理吗?

一、苏州企业退休是自己办理吗?作为单位在岗职工，如果是在单位一直工作到法定的退休年龄，一般都是由用人单位协助办理退休。当然这主要还是指那些比较大型的企业，或是国有企业等。对于一些比较小型的民营企业，由于单位人员比较少，人力资源部门也没有专门的人员负责办理退休，他们对办理退休所需要的资料、流程等也不是很熟悉，所以虽然是在单位办理退休，但主要还是要自己出面、出力才行。其实不管是单位办理退休，还是个人办理退休，对于退休年龄、缴费年限、养老金计算的方式、养老金发放的方式等都是一样的，只是经办人员不一样而已。作为单位的退休职工，如果是属于单位缴费的，办理退休的地点都是在区县社保中心的办事大厅直接办理，受理材料的窗口为退休审批科，提交的材料包括个人身份证、户口簿、社保卡、独生子女证等。如果涉及到视同缴费年限的认定、特殊工种年限的认定、档案年龄与身份证年龄不一致的认定等，还需要提交个人人事档案。只要是单

2023-03-25

212人看过
报到证
报到证能自己办理吗

可以，报到证是由学校开具，如果丢失可以去人才市场进行补办，各地规定不同，有些地区可以进行网上办理。一、补办驾驶证去哪补驾驶证丢了之后不可以直接去车管所申请补办，需要填写《机动车驾驶证遗失书面声明》，书面声明驾驶证确系丢失，由丢失驾驶证所引发的不当后果与你无关。如果还存在交通违法和交通事故记录的要先处理完毕才能补办新的驾驶证。补办新的驾驶证要缴纳工本费，不同地区价格有所差异。经车管所通知后，驾驶人就可以拿着身份证原件和缴费凭证到办理窗口领取新驾驶证了。二、档案里没有派遣证怎么补档案存在学校或是省就指中心，两年内找到工作，可以再去开报到证派遣档案。你毕业时还未找工作的话，可以选择办理择业代理，档案存在学校或是省就指中心，两年内找到工作，可以再去开报到证派遣档案。还有，档案不是派回原籍的，而是派回生源地的三、报到证丢了怎么办报到证择业期内丢失可通过学校开具丢失声明、登报声明等方式后由学校所在地省

2023-03-17

440人看过