拆迁合同签完拆迁钱多久可以拿到
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-07 10:30:25 214 人看过

随着我国城市化进程的不断推进,拆迁房屋数量将不断增加,签订拆迁协议的数量也将不断增加。拆迁协议最重要的条款之一是拆迁补偿金额。拆迁补偿条款需要双方协商确定,主要依据是现行法律和拆迁房屋面积。拆迁补偿的支付与建房程度无关。一般拆迁补偿的支付时间应在拆迁补偿安置协议中明确规定。协议对方未在约定时间内支付拆迁补偿的,被拆迁人可以根据拆迁补偿协议主张违约责任。因此,作为被拆迁人,需要特别注意拆迁协议中拆迁资金的总额、支付期限、支付方式和违约责任的约定,以确保被拆迁人在发生纠纷时能够以最低的成本维护自己的合法权益。

拆迁补偿能够找律师拿到吗

当事人对房屋拆迁补偿不满足提起诉讼的,委托拆迁律师处理案件是有帮助的,但能不能提高拆迁补偿标准,要依据具体的情况而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

劳动保障监察条例释义新第二十六条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月07日 08:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 买房签完合同多久可以拿到合同
    买房后三十日内拿到购房合同:购房者在与开发商签订购房合同后,开发商将要合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,不过最长不应超过30天;房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续;房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。一、签完购房合同后悔了怎么办签完购房合同后,买方反悔的,可以和开发商协商解除合同,如果开发商不同意解除,买方就要承担违约责任,已经交付的定金无权要求对方返还。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事
    2023-02-25
    110人看过
  • 拆迁分的钱离婚可以拿到吗
    一、拆迁分的钱离婚可以拿到吗如果拆迁的房屋是私房,只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。二、拆迁款迟迟不下来怎么办如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款,那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行,拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关规定给予的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。三、拆迁款是不是必须打户
    2021-10-21
    468人看过
  • 签了拆迁协议后但没有拿到补偿,拆迁方可以拆房屋吗?
    拆迁过程中,出于征收进度的压力,征收方往往会发布比较令人心动的拆迁奖励、过渡安置费等,被征收人基于丰厚的奖励便与征收方签署了拆迁相关协议,但签订协议后被征收人没有收到房屋安置补偿,这段时间内征收方直接拆除了被征收人的房屋,合法吗?以案说法:李先生系宝鸡市xx区xx镇陈家村村民,在该组拥有宅基地并建有房屋。2013年12月,宝鸡市xx区旧城改造领导小组发文成立了陈家村城改办,对陈家村进行城中村改造。2015年9月16日,李先生作为乙方与甲方陈家村城改办签订《拆迁过渡协议》。该协议约定了过渡费和搬迁费、奖励的金额,同时约定乙方应在2015年10月15日前签订协议并腾空房屋、交付房屋钥匙,交由甲方实施拆迁。2015年10月2日,李先生将房屋腾空并向陈家村城改办交付住房钥匙。2016年9月11日,陈家村村委会组织实施拆除了李先生的房屋。但李先生并未收到关于房屋的合理补偿,李先生不服拆除房屋的行为,
    2024-01-12
    145人看过
  • 拆迁量完房多久会拆掉
    法律综合知识
    量完房子搬迁的时间是不确定的,正常需要2~3年的时间才会拆除。因为房子搬迁政府都会安排工作人员上门沟通赔偿事项。正常都是根据房子的面积来补贴钱币,也就是说房子越大,补贴的金额就越高。政府还会安排安置房给老百姓居住。如果双方一直没有达成共识,政府是无法强制拆除房子的,这样也会影响搬迁的时间。并且每个城市搬迁的赔偿标准都是不一样的。
    2023-03-29
    348人看过
  • 拆迁补偿款计算方法:房屋拆迁可以拿到哪些钱?
    计算房屋拆迁可获得的补偿金计算:1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便,并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件划档补贴;3、奖励补偿费用用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋;4、房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。房屋拆迁补偿款包括内容1、房屋重置费此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人,不得是违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补
    2023-07-04
    356人看过
  • 拆迁选择货币安置多久能拿到钱
    货币补偿指的是拆迁过程在,拆迁人按照市场评估的方法对你家拆迁的房屋进行价格评估,对拆除的房屋进行货币补偿,也就是金钱上的补偿,一般是一平方米补偿多少钱来计算。货币补偿是我国目前城市房屋拆迁补偿主要补偿方式之一,优点是操作简单方便,被拆迁人选择住房可以不受地点等的限制,同时不会产生延长过渡期限、被拆迁人不能及时回迁等后续问题。货币补偿标准一般是多少,这个需要根据《城市房屋拆迁管理条例》相关规定,需要根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,来确定最后的补偿金额。签货币补偿协议后多久能拿到钱,一般建议是先给钱再拆迁,不然就不搬的原则。一、拆迁补偿的两种方式是什么拆迁人和被拆迁人需要在公平合理的基础上,进行货币补偿和产权调换,改善被拆迁人的居住条件。目前,我国有货币补偿和产权调换的两种拆迁补偿方式。货币补偿是指,在拆迁补偿中,双方通过协商让被拆迁人放弃产权,市场评估后,拆迁人对被拆迁人进行货币
    2023-02-18
    52人看过
  • 拆迁合同签字了一般要多久拆
    一、拆迁合同签字了一般要多久拆多久拆迁要根据现实情况而定,取决于政府部门的批准、方案制定和协商、公告征集和听证、资金拨付和拆迁进行等多种因素。房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同,拆迁人负责补偿、安置被拆迁人,被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比,房屋拆迁合同最大的特点在于它的计划性、综合性和当事人的特定性。国家或当地政府的迁建计划和用地文件是房屋拆迁合同的前提和依据。房屋拆迁合同的综合性是指,房屋拆迁合同中不但详细规定对房屋及其附属设施的拆除,而且详细规定拆迁人对被拆迁人生产、生活的妥善安排、安置。一般情况下,双方会在合同中约定拆迁的时间,规定某个固定的时间节点作为搬迁的最后期限。即使没有明确,也会约定按照拆迁政策或者规划进行搬迁。二、拆迁合同可能存在的风险有哪些(1)空白合同先签名、后填内容,或者只有一张空白合同签字走形式都需
    2024-01-14
    284人看过
  • 拆迁纠纷法院起诉后多久拿到钱?
    一、拆迁纠纷法院起诉后多久拿到钱?拆迁纠纷当事人向法院起诉后,可能会在三个月、或者是六个月内拿到拆迁补偿款。1、拆迁纠纷是民事纠纷的情形,审理期限可能是三个月、或者是六个月。《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。2、若拆迁纠纷属于行政纠纷,那么审理期限为六个月内、或者是四十五。《行政诉讼法》第八十一条人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的,由高级人民法院批准,高级人民法院审理第一审案件需要延长的,由最高人民法院批准。第八十三条适用简易程序审理的行政案件,由审判员一人独任审理,并应当在立案之日起四
    2024-01-23
    94人看过
  • 拆迁前多久把户口迁到拆迁地
    一、拆迁前多久把户口迁到拆迁地关于拆迁前多久把户口迁到拆迁地的问题,并没有一个固定的时间限制,通常情况下,拆迁前1-2年户口会进行冻结,但这并非绝对的迁户时间限制。迁户的时间点更多是在拆迁范围确认之后,即在动迁协议面积确认时或稍早一些。因此,对于需要迁户的居民来说,应当密切关注当地政府的拆迁公告和相关政策,以合理安排迁户时间。二、拆迁前户口迁入时间限制拆迁前户口迁入的时间限制同样没有统一规定,而是根据当地的具体政策和拆迁进度来确定。1.在拆迁范围确认之后,当地的公安机关会停止办理向拆迁范围内入迁户口。2.在特定情况下,如新生儿入户、与拆迁范围内有常住户口人员成婚、回国、退职、退休等人员回本市原户口所在地投奔直系血亲等,仍准许入迁户口。三、拆迁前迁户口影响补偿吗拆迁前迁户口是否影响补偿,主要取决于迁户的时间和具体情况。1.如果是在征地公告之前迁入的户口,那么通常可以算作当地户口并获得相应的征
    2024-07-12
    209人看过
  • 签完商业拆迁合同不配合拆迁是不是合同违约
    签完商业拆迁合同不配合拆迁的,属于合同违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据
    2023-02-28
    443人看过
  • 拆迁需要多久才可以给拆迁款
    如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。一、动迁款分割要考虑什么动迁款分割应考虑的问题:1、房屋的性质和来源。拆迁房屋是公房或者私房,动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产,产权人在动迁款分割中是占据主导地位的;公房是公家或者集体的财产,公房的拆迁补偿是对承租人和同住人居住权利的补偿,承租人和同住人在动迁款分割中的地位基本是等同的。2、是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口,都有权利主张动迁款的分割。3、拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿。一般来说,面积大的选择按面积补偿,人口多的选择按照人口补偿。按照人口补偿的,每个人口在补偿款当中有属
    2023-02-25
    320人看过
  • 拆迁签约后多长时间拿钱
    拆迁合同签完之后多久拿到钱,是没有具体时间规定的,一般按照拆迁补偿安置协议上约定的时间来,具体建议咨询当地拆迁部门。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是
    2024-04-27
    412人看过
  • 签订拆迁协议后多久才能收到拆迁款?
    如果拆迁协议中有约定给钱的期限的,那么房屋拆迁部门会准时的在约定的期限内打款的,如果没有约定打款时间的,你可以去当地的房屋拆迁部门咨询。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。报工伤多久能拿到钱&&&一、报工伤多久能拿到钱工伤赔偿一般一至六个月可以拿到钱。工伤保险基金支付的一次性伤残补助金,在完成工伤鉴定,申请工伤保险基金支付费用后,一个月左右可以到公司账户,至于公司什么时候转到工伤职工账户,要看公司的办事效率。2、法律依据:《工伤保险条例》第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。第六十二条依照本条例规定应
    2023-07-05
    271人看过
  • 房屋拆迁交房后多久拿钱
    一、房屋拆迁交房后多久拿钱关于拆迁补偿款的问题,按照常规,通常会在拆迁补偿方案获批生效之日起的三个月内到达指定账户。在此期间,由做出房屋征收决定的市级或县级人民政府负责履行职责并在签订完相关的拆迁补偿协议书之后,根据实际情况,在实施房屋征收措施之前立即发放所有款项,实现一次性全额支付。对于拆迁赔偿这一块,虽然没有固定的统一标准,但是总体遵循的原则是,不能让被拆迁者的生活居住水平和条件下降,而是尽可能地给予适当的改善和提升。就一般的情况来看,房屋拆迁补偿主要包括以下几个方面:首先,房屋补偿费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度为依据进行划分,并根据每平米的价格来进行计算;其次,有了周转补偿费,即根据被拆迁房屋的居住条件来设定标准,按照被拆迁房屋居民的人数每月提供相应的补贴补助;奖励性的补偿费用则需要结合当地的实际情况和国家的相关法律法规来确定,并严格遵守相关规定,不准随意修改。对于房屋征收决定的公
    2024-04-01
    379人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 拆迁协议签完多久拿到钱,法律的规定是什么
      澳门在线咨询 2023-08-07
      拆迁协议签完多久能拿到钱,如果拆迁协议中有约定给钱的期限的,那么房屋拆迁部门会准时的在约定的期限内打款的,如果没有约定打款时间的,你可以去当地的房屋拆迁部门咨询。
    • 拆迁合同签完后多长时间可以打款
      四川在线咨询 2022-05-18
      拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后,根据拆迁补偿协议约定的时间。拿补偿的时间要在搬迁之后,也就是先补偿、后搬迁。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
    • 拆迁协议签订之后多久才会拿到钱
      海南在线咨询 2023-08-06
      拆迁合同签完之后多久拿到钱,是没有具体时间规定的,一般按照拆迁补偿安置协议上约定的时间来,具体建议咨询当地拆迁部门。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    • 拆迁完之后多长时间才能拿到房屋的拆迁款
      贵州在线咨询 2022-06-25
      1、拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 2、为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
    • 拆迁完多长时间能拿到补偿
      甘肃在线咨询 2022-03-18
      如果是合法征地拆迁,当地县级以上房屋征收部门应当制定拆迁补偿方案和具体补偿标准,并在拆迁范围内进行公布,你可以按照公布的拆迁补偿标准计算具体补偿款金额;如果是非法拆迁,你可以拒绝,也可以在拆迁方充分满足你的补偿要求基础上与拆迁方协商确定补偿方案 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询