如果不拍航拍照片，能否认定为违法建设-法师兄

如果不拍航拍照片，能否认定为违法建设

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:05:42 403 人看过

1、根据我国相关法律法规，如果不拍航拍照片，就无法通过航拍照片识别违法建筑。违法建筑的认定要看是否有合法的产权证。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者依照建设工程规划许可证的规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设对仍能采取纠正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，处以罚款限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二是农村违法建设认定标准，是指未经规划国土部门批准，未取得《建设工程规划许可证》或者《临时建设工程规划许可证》建设的建筑物、构筑物。违法建筑包括：。占用公共场所、公共设施、公共绿化规划用地的建筑物；

2。未按照批准的设计图纸建造的建筑物；

3。擅自改建或者增设的建筑物；

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1、根据我国相关法律法规，航拍照片不是违法建筑的认定标准。对违法建筑的认定，应当以建筑物是否取得合法证件为依据。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划部门县级责令停止建设；尚能采取纠正措施消除对计划实施影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款消除影响，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。其次，违法建筑建设的行政和法律后果当事人未经土地规划批准，擅自在农村土地上建房的，违反有关法律、法规的规定：（一）

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1、用航拍照片来鉴别违法建筑是否合法？违法建筑包括：（一）规划为公共场所、公共设施、公共绿地的建筑；（二）未按照批准的设计图纸建设的建筑；（三）擅自改建、增设的建筑；（四）未按照批准的设计图纸建设的建筑经批准的设计图纸；（四）非法转让农村经济组织或者村民自有宅基地的非农建设用地；非法转让经济特区城镇化居民委员会或者股份合作公司的非农建设用地；（五）违反城市规划或者超过市政府规定的标准，非法转让农村经济组织非农建设用地或者村民自有宅基地的；（六）改变工业厂房使用功能的建筑物，未经批准的住宅建筑和其他建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律法规有关规定的其他建筑。目前，一些地方的“红头文件”规定，航拍照片上有的房屋是合法的，没有航拍照片的房屋是违法建筑。拆迁律师认为，这样的规定和做法是错误的，不合法的。认定房屋为违法建筑并限期拆除的行为属于行政处罚行为。《行政处罚法》第三条规定，行政机

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1、根据我国相关法律法规的规定，房屋拆迁补偿并不是唯一的补偿依据，因此如果不在航拍中拍摄房屋，不给予补偿是违法的，也是不合理的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡建设规划的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。二是房屋拆迁补偿纠纷如何处理？由于房地产开发公司在拆迁人群中占很大比例，这些部门的性质决定了他们必须追求利润最大化。因此，在实践中，这些部门往往以低价将原居民的房屋拆除，

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1、房屋拆迁以航拍为标准是否合法？有国家规定吗？以航拍照片作为界定房屋拆迁合法性的标准，是因为现实生活中，很多地方集体土地上房屋产权证的发放和管理不规范，很多地方农民在申请房屋时手续不全。造成这一问题的原因有两个：一方面，当地乡镇政府对农民住房建设缺乏统一有效的管理，造成混乱。大量房屋没有办理土地证、房产证或其他产权证，甚至有的地方全区没有产权信息；另一方面，很多人在建房时没有法律意识，而且他们不注意相关的手续和证件。由于拆迁时考虑到统一的界定标准，不少地方政府规定以某一年某月的航拍照片作为判定房屋是否合法的分界线。航拍前建造的房屋视为合法，航拍后建造的房屋视为非法。虽然这客观上制定了统一的标准，有利于拆迁工作的规范和公平，但似乎有一定的合理性。但这种操作模式过于武断和人为，不能反映被拆迁房屋的实际情况和各种特殊因素。更重要的是，这是一种典型的以政策代替法律的运作模式，没有法律依据。要确定

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1、根据我国相关法律法规，通过航拍确定拆迁补偿没有法律依据，房屋拆迁补偿是根据相关机构的评估和房屋拆迁部门的调查确定的。航空地图是利用遥感技术，以飞机为工作平台，对某一区域进行测量的地面或地质图像。各地测绘局应当根据影像资料绘制测绘图。航拍照片直接反映了房屋的施工时间和结构变化。根据航拍照片来界定被拆迁房屋的合法性，是因为现实生活中，很多地方集体土地上房屋产权证的发放和管理不规范，很多地方农民的手续不完备。造成这一问题的原因有两个：一方面，当地乡镇政府对农民住房建设缺乏统一有效的管理，造成乱象丛生，大量房屋没有颁发土地证、房产证或其他产权证，甚至出现了一些问题地方在整个区域内没有产权信息；另一方面，很多人在建房时没有法律意识，对相关手续和证件不重视。由于拆迁时考虑到统一的界定标准，很多地方政府都规定以某一年某月的航拍照片作为划分房屋是否合法的分界线。航拍前建造的房屋视为合法，航拍后建造的房

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