拆迁奖励期限过了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-31 10:20:53 451 人看过

超过了政府规定的拆迁时间,这本来就是拆迁户自己的问题,如果是存在着其他客观因素导致没有办法搬迁的话,这种时候可以和政府部门进行沟通,而且拆迁奖励金本来就不是国家统一规定的,在很多地方,可能对于那些及时搬迁的搬迁户也不支付奖励金。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁奖励期限过了后,被拆迁人没有与征收人达成拆迁补偿协议的,拆迁奖励是没有的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

一、签订征地补偿协议的程序要求是什么

土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:

(1)市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

(2)市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证

(3)市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

(4)被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月02日 04:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 拆迁奖励的政策?
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收拆迁奖励办法由市、县级人民政府应当制定,内容应该包括奖励的条件、奖励的标准和时间等内容。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。乡镇企业拆迁补偿及奖励(一)拆迁征地范围内具有合法土地使用手续的乡、镇(含村、组)企业及私营企业的建(构)筑物,按78号令附表四“公共建筑物”的标准给予补偿。(二)乡、镇(含村、组)企业及私营企业,自拆迁通知之日起15内签订拆迁补偿协
    2023-08-05
    202人看过
  • 为了拆迁奖励,快速签协议
    关于在征地拆迁的补偿过程中,大部门地方拆迁办,都会采取一系列奖励措施,前多少名签订补偿协议的奖励多少钱。多少名到多少名之间奖励多少钱的等之类的。在面对拆迁办奖励的诱惑下,迅速的就将自己的补偿协议签字了。在看到其他邻居得到的补偿款比自己多的时候,就反悔了,但也极大可能就只能得到这些补偿了。在这里需要告诉大家的是,对于拆迁补偿,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。也就是说,只要在最后签订了补偿协议,支持了政府的工作,理应都是有奖励的。面对奖励摇摆不定的时候,大家要权衡,究竟是你的奖励比较重要还是补偿不合理比较重要。补偿不合理,争取空间大的话,完全是比奖励高的,更何况奖励是大家都有的。所以,面对补偿不合理,大家首先要先补偿争取合理之后,再去争取奖励。一、找熟人塞钱,想让补偿高一点这个是一个拆迁户咨询过我的,说我们这里要拆
    2023-04-06
    224人看过
  • 拆迁方提出的奖励期问题
    许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此,现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。一、拆迁合同注意事项1、拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权调换,被拆迁人不能选择货币补偿。2、签订拆迁补偿安置合同的主体。由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同,
    2023-03-19
    171人看过
  • 房屋拆迁,拆迁奖励的意义是什么?
    在现实生活中房屋拆迁奖励的意义在于鼓励被拆迁人积极配合拆迁部门对房屋进行拆迁,减少房屋拆迁中补偿产生的争议,让拆迁顺利进行。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、拆迁时如何计算拆迁补偿房屋面积1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计
    2023-06-19
    214人看过
  • 拆迁奖励政策有哪些?拆迁结束后,有没有奖励政策
    1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府应当制定国有土地上房屋征收奖励政策,符合条件的还将在征收结束时给予奖励。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)被征收房屋价值补偿;(四)被征收房屋价值补偿;(三)因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申
    2023-05-31
    88人看过
  • 拆迁后的奖励怎么领取,企业拆迁有哪些
    一、拆迁后的奖励怎么领取依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁奖励领取一般是有时间规定的,只在符合奖励条件的,就能取得拆迁奖励,领取时间由相关部门通知。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、企业拆迁有哪些补偿项目企业厂房拆迁补偿项目有六部分内容,缺一不可。1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢有这
    2023-06-15
    174人看过
  • 拆迁有什么奖励政策吗
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁征收奖励政策,由市、县级人民政府应当制定,而到了征收尾声的,符合条件的,也会有奖励的。一、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估
    2023-04-04
    97人看过
  • 拆迁后如何获得奖励
    1、拆迁后如何领取奖励根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,领取房屋拆迁奖励有期限。只有符合奖励条件的,才能获得拆迁奖励,获得奖励的时间由有关部门通知。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出征收决定的市、县级人民政府包括:(一)对被征收房屋的价值给予补偿;(2)征收造成的搬迁、临时安置补偿;(3)征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二是企业拆迁补偿项目有哪些。1土地使用权区域补偿价格。您所占用的土地应根据占用性质和使用年限计算区域补偿价格,即土地使用权补偿。那么土地使用权应该如何补偿呢?有几种情况:(1)土地承包经营权。土地承包经营权来源于村民的土地承包经营权。(二)集体建设用地使用权。也就是说,集
    2023-05-31
    193人看过
  • 拆迁“奖励金”和“补助金”
    拆迁方为完成拆迁任务,往往会使出浑身解数,经常会利用搬迁奖励作为诱饵,往往奖励越高期限越短。切勿冲动签下补偿协议,一定要根据相关规定计算出自己房屋应当补偿的数额,以此来决定是否签订拆迁补偿协议。根据我国相关规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这条规定原本以双方已充分协商为前提,履行补偿协议,按期搬迁的被征收人的,即所有满足按期搬迁的被征收人均应享有该项奖励。但是在实际拆迁过程中,这条规定却被拆迁方曲解,以奖励作为诱饵,使被拆迁人无奈签下不合理的补偿协议。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临
    2023-03-19
    431人看过
  • 拆迁奖励,怎样对待才正确
    拆迁奖励是对于按规定签订拆迁补偿协议人的一种奖励,对于被拆迁人而言,是具有吸引力的,但被拆迁人不能盲目追求奖励而签订补偿协议,首先要确保补偿是合理的才考虑奖励的问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。房屋拆迁评估的注意事项1、补偿标准低。土地管偿标准授权由省、自
    2023-06-15
    292人看过
  • 拆迁奖励是否有陷阱
    拆迁奖励可能会存在陷阱。被拆迁人作为拆迁工程的被动一方,最重要的就是要察觉并发现拆迁方的“陷阱”,掌握拆迁方的拆迁动向,根据实际情况合理衡量自己的标准,维护好自身合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二款可知,“市县人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励”。由此可以看出,一定数额拆迁补偿奖励是合法的。其是为了奖励积极配合拆迁工作的人。但在实践中却成为拆迁方违法拆迁的一种手段。一、如何应对“奖励”陷阱1.明确拆迁补偿标准是否合理被拆迁人一定要牢记,合理的拆迁补偿标准才是拆迁过程中的核心,不要被拆迁奖励蒙蔽视线。再签订拆迁协议之前,你一定要仔细阅读协议上有关补偿数额,补偿方式,补偿内容。是否符合达到您房屋的市场价格。如果补偿方案不合理,您一定不要签字,以致于使自己陷入被动局面。2.先补偿再搬迁才是首选根据《国有土地上征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征
    2023-02-24
    387人看过
  • 城市房屋拆迁奖励期限及标准调整通知
    各区物价局,房管局、各有关单位:根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府第227号令)的有关规定,现将南京市城市房屋拆迁奖励期限及标准调整通知如下:一、被拆迁人或者房屋承租人自拆迁期限首日起,15日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,由拆迁人给予一次性提前搬家奖励30000元。二、第16日起至30日内完成搬家程序的,以每日递减的方式予以一次性提前搬家奖励,具体标准见附表。三、自本文下发之日起批准的拆迁项目执行此标准。在此之前已领取房屋拆迁许可证并已实施拆迁项目,奖励期限及标准仍按原规定执行。南京市物价局南京市房产管理局二六年四月一日郑州市人民政府关于调整城市社区居民委员会成员生活补贴标准的通知各县(市)、区人民政府、市政府有关部门,各有关单位:为进一步改善城市社区居委会干部生活补贴偏低的状况,充分调动社区居委会工作人员的积极性,更好地实施社区建设与管理工作,根据《中华人民共和国城市居民
    2023-07-02
    119人看过
  • 拆迁奖励什么时候可以领取
    一、拆迁奖励什么时候可以领取依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁奖励领取一般是有时间规定的,只在符合奖励条件的,就能取得拆迁奖励,领取时间由相关部门通知。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、企业拆迁有哪些补偿项目企业厂房拆迁补偿项目有六部分内容,缺一不可。1、土地使用权的区域补偿价。你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢
    2023-04-30
    103人看过
  • 我什么时候能拿到拆迁奖励
    1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收房屋拆迁奖励有期限,只有符合条件才能领取,征收时间由有关部门通知。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿:(一)对被征收房屋的价值给予补偿;
    2023-05-31
    253人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 过了拆迁奖励的期限还能拿到拆迁奖励费吗
      宁夏在线咨询 2023-09-21
      过了规定的拆迁奖励的期限后被拆迁人能否领取到奖励需要根据制定的具体奖励办法来确定,奖励办法是由市、县级人民政府来制定的,对奖励的数额和时间等都是有明确规定的,被征收人可以多留意相关的规定。
    • 拆迁补偿款过了期限,还能领取奖励款吗
      新疆在线咨询 2021-08-22
      依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,过了拆迁奖励的期限,被拆迁人能不能获得奖励,要依据具体的奖励办法而定。  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:“市、县人民政府应该制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”拆迁奖励是由市、县级人民政府应当制定的,是指对符合条件的被征收人进行奖励的情形。
    • 拆迁奖励的时间过了该如何办
      黑龙江在线咨询 2022-08-22
      有些征收部门为了鼓励被征收人进行配合拆迁,推出了奖励办法,符合条件的就能获得奖励,依据国有土地上的规定,过了拆迁奖励的期限,被拆迁人能不能获得奖励,要依据具体的奖励办法而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政
    • 拆迁的奖励费可以下达到拆迁期限吗
      青海在线咨询 2023-07-22
      1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,过了拆迁奖励的期限,被拆迁人能不能获得奖励,要依据具体的奖励办法而定。 2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:“市、县人民政府应该制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”拆迁奖励是由市、县级人民政府应当制定的,是指对符合条件的被征收人进行奖励的情形。
    • 未到期拆迁期限现在能拿到拆迁奖励费吗?
      广西在线咨询 2023-05-23
      1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,过了拆迁奖励的期限,被拆迁人能不能获得奖励,要依据具体的奖励办法而定。 2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:“市、县人民政府应该制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”拆迁奖励是由市、县级人民政府应当制定的,是指对符合条件的被征收人进行奖励的情形。