没有产权人签字的合同有效吗?经产权人授权或签订合同后产权人认可的,合同有效;否则,视为无权处分,合同无效。以合理价格支付转让价款并依法办理产权变更登记的,买受人构成善意取得,合同有效,无权处分合同的人应当承担赔偿责任。业主和业主的区别如下:
1。不同的性质。
房屋的产权人代表产权人(即产权人),在法律上被认定为财产(动产和不动产)登记的合法所有人。房主是指“户主”。产权人既包括房屋所有人的权利,也包括房屋所有权人的契据权利。房屋所有权人指的是“房子虚张声势”,只有房屋所有权人的权利,而不是房屋产权证的权利。
2。不同的权利。
产权人包括所有拥有房屋的权利,也包括房屋产权证的权利,而房屋所有人只有拥有房屋的权利,没有房屋产权证的权利。如果是夫妻共同财产,即使是产权证上的一人,也应属于夫妻共同财产。房产所有人是指对房产拥有所有权的人,可以是一人或多人,而房屋所有人是指对房产拥有共同所有权的多人。
3。
业主是指户主,与房子无关。既可以是户主,也可以是房屋产权人,也可以不是户主,而是房屋产权人。每个人都只能是一家之主。比如户主换成你女儿,产权还是你的,房产管理局还在网上显示是你的房子。房屋所有人和财产所有人的本质区别是产权比例。共有人的产权为100%。权利比例见产权证附件。在以后的销售中,售后的钱可以按比例分成。
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是不是业主真的签了合同才生效
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合同签了是不是就生效了
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是不是合同签了就生效了
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签完合同是不是生效了?
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合同是不是签署了就生效了
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合同怎么才能签订了不生效
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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合同签了才发生效果的是无效合同吗湖北在线咨询 2022-11-141、合同签订后未实际履行不算无效,如果双方都没有履行好自己相应的责任,双方可以协商来废除这个合同。 2、还要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。 3、如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止时间,可以自然终止,但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履
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不是房主签订了合同能生效么贵州在线咨询 2023-03-14生效。不一定非得房主亲自签署,如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的,具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主签订合同,可能没有表示,但在对方看来房主知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性,这种合同签订下来是有法律效力的。
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签合同了是不是就生效了广西在线咨询 2022-10-051、要明确离婚协议生效时间:离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。2、如果是已经签订好的离婚协议,在没有办理离婚手续之前,一方反悔的,就不发生效力。法院审判时候,也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容,也可能判决离婚,或者不准离婚。但是在一定程度上可以证明夫妻之间感情破裂,以及现有财产状况。3、对于已经离婚的,法律还给与他再次寻求救济的机会。我国婚姻法
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合同是不是签了就生效了浙江在线咨询 2022-11-25签订合同成立了,不代表生效了。合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要看该合同是否具备生效要件。根据《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。