婚后个人所购的房产,不管是不是房产登记了两个人,其都在婚内夫妻共同财产的范畴。婚内的共同财产若在婚内或婚前没有相关的约定或书面协议,离婚时都是要共同分割处理的。只有在婚前,个人一方已经购买完成,在结婚时已经拿到房本且没有遗留贷款,这样的房产才属于个人财产,在离婚时一人所有。
婚内房产证写一个人名字,属于单独所有吗
一、婚内房产证写一个人名字,属于单独所有吗
1、婚内房产证写的一个人的名字,不属于单独所有,而是属于夫妻共同财产。根据司法解释的相关规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。也就是婚后用夫妻共同财产购买的不动产,即使只登记了一个人的名字,也不属于个人单独所有,而是属于夫妻共同财产。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、离婚调解程序有哪些
离婚调解程序如下:
1、审判人员向双方当事人讲解有关的法律规定,召集双方进行调解;
2、双方当事人互相交换意见,主持调解的人员居间调停;
3、根据调解结果,人民法院应当做出达成调解、终止调解等决定。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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法院调解离婚案件的具体程序主要有以下三步: 1、调解动员。调解动员即审判人员向双方当事人讲解有关的法律规定,针对当事人的认识水平和当事人态度进行教育疏导,动员双方通过协商解决纠纷; 2、协商调停。双方当事人交换意见,审判人员或协助调解的人员... 更多>
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