小月河回迁延期交房是合法的吗-法师兄

小月河回迁延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 02:37:40 486 人看过

购买房产出现逾期交付的情形，通常情况下并不会触犯法律规定，但是这无疑已经构成了合约违约行为。如果经过合理期限的催促后，开发商能够如期履行交付义务，那么购房者虽然无法解除合同，但仍然有权向开发商提出赔偿损失的请求。

然而，若经过催促后，开发商未能在合理期限内履行交付义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其延误原因，那么购房者便有权利解除合同，同时所有因此产生的经济损失都将由开发商全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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