农村宅基地办理房产证的用途
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-16 16:13:49
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一、农村宅基地办理房产证的用途
有了房产证最主要的就是能证明房子是自己的，对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，还可以进行抵押贷款，房屋转让。而且，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与，权属等，都需要房产证等资料来作为依据。
比如，在拆迁的时候，农村房屋拆迁补偿分为地上建筑物补偿和宅基地赔偿。如果没有房屋产权证等资料的话，就不能确定有效面积的土地补偿，也就没有了最基本的保障。
由于我国国情的复杂，农村大部分地区房产证都没有进行规范化的推广，导致很多人都没有房产证，其实这并不会给户主带来多少危害，因为这并不意味着丧失宅基地权益。房产证只是对房屋权利的一个证明，其他能证明你房屋权利的资料和房产证享有同等法律权益。
二、农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。
（一）测绘费为1元每平方米。
（二）登记费80元/宗。
三、农村宅基地买卖要交税吗
农民房屋都盖在宅基地上，而宅基地使用权是集体所有并非农户个人，所以原则上农民的房屋是不准卖给集体经济组织以外的人的，也不允许非集体经济组织人员买这一类被称作“小产权”的房屋，那么集体经济组织内部成员购买，也是在换照时乡镇级房产管理站要收一部分契税的，具体一般在百分之三之内。
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