子擅自卖房拒过户被状告丈夫离婚拒承担索赔
来源：互联网
时间： 2023-04-22 09:53:57
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妻子兰某将房子出售，却并不与卖家办理过户手续。一怒之下，买家把妻子兰某与其丈夫覃某告上法院。法庭上，丈夫覃某宣称对房子出售一事并不知情，并拒绝承认兰某独自处分共同财产。近日，柳城县法官成功调解这一曲折的房屋买卖纠纷。
覃某和兰某原本是夫妻关系，俩人于2010年3月1日在柳城县某小区买了一套价值二十二万元的房屋。2011年8月，兰某与蓝某、陶某俩夫妻协商后达成一致意见：兰某以三十二万元价格将房子给他们俩夫妻，先分期付款三十一万，办理过户后再将剩余的一万付清。双方随即达成了口头协议，兰某将房屋钥匙交给蓝某，蓝某夫妇在装修后便开始入住。
原本这是很正常的房屋买卖合同，然而事情的发展却出现了转折。2013年4月底，兰某收完了买家三十一万元的分期付款额，还差一万元没有还清，按照协议，兰某要和买家办理过户手续，房屋使用权正式归买家蓝某夫妇所有。但在9月9日兰某领取了该小区房屋的房屋产权证及土地权属证后，兰某却未和蓝某夫妇办理过户手续。
多次协商未果后，买方蓝某夫妻便将兰某和覃某夫妻告到柳城县人民法院，要求兰某夫妻将房屋过户给他们，并支付一万多元的利息。
该县法院受理该案后，覃某辩称：兰某是在其不知情的情况下擅自将房屋卖给原告，因此，其对兰某处分共同财产的行为拒绝追认。
案件因为双方当事人分歧较大而一度陷入了僵局。就在此时，兰某和覃某因关系破裂在6月离婚，案件再生波澜。房子产权所涉及的对象由双方变成了三方。
面对如此曲折的房屋合同纠纷案件，柳城县人民法院承办法官重新调整调解思路，向双方细致分析各方的利益得失，并拿出解决纠纷的有效办法。最终在法院的调解之下，在案件审理期限最后一天，双方达成了和解。
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