政府“九招十二式”见效香港楼宇买卖放缓
来源:互联网 时间: 2023-06-10 15:33:49 284 人看过

据香港中通社报道,香港中原地产研究部16日发表报告指,截止5月13日,2010年5月份的香港楼宇买卖合约登记暂时录得6195宗,预料全月将录得12600宗,较今年4月份录得的14300宗下降近1成2。

在金额方面,今年5月份楼宇买卖合约登记暂录得254亿港元,报告预料全月录得520亿港元,将较今年4月份的637亿下降近1成9。

中原地产研究部联席董事黄某升认为,5月份买卖登记数字放缓,主要是由于欧洲出现债务危机、港府推出九招十二式及宣布增加土地供应,令本地楼市观望气氛渐浓。

香港房委会的资助房屋小组委员会17日将就复建居屋事宜作出讨论。香港政党团体民建联表示,香港近年楼价持续飙升,加上市场缺乏上车盘,令基层市民难以置业。他们要求特区政府尽快检讨现行的房屋政策,恢复兴建每年5000个较市价便宜的居屋单位,以填补市场上中小型单位的供应缺口。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 21:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 香港楼价两年上涨47%港府称会出手规管
    香港楼市持续飙升,特区政府多次推出调控措施,但却未能压抑炒风,部分普罗市民为怕日后更难上车而急着入市。特区财政司司长曾某华指,自2008年年底以来,楼价已累积上升47%,情况罕见,亦令人忧虑,而当前大型单位的价格较1997年的高峰超出10%,中小型单位价格亦只较历史高位低11%,楼市泡沫的风险上升,故呼吁市民不要因市场的炽热气氛,作出超出个人能力范围的投资决定,又强调政府有决心确保楼市平稳、健康发展,当局在有需要时会果断地推出进一步的措施,处理过度炽热的炒风。据香港文汇报报道,曾某华昨日在立法会第二日辩论施政报告致谢动议时,再次就香港楼市可能泡沫化示警。他说,香港资金泛滥,加上长时间维持在超低利息的环境,必然令楼市泡沫的风险上升,而防止过度借贷,是减低楼市泡沫风险的关键,政府已推出如要求银行收紧按揭的指引等措施。曾某华表明,特区政府未来亦会继续密切监察市场的投机活动,避免过度炽热的炒风,影
    2023-06-10
    486人看过
  • 智能化楼宇接管验收浅见
    高档智能化办公楼宇具有地理环境优越、建筑结构独特、设计先进复杂、使用功能齐全等特点,这就需要有高品质的物业管理与之配套,而物业管理的前期介入服务是物业管理工作中举足轻重且不可或缺的一项内容。在此笔者结合自己参与智能化楼宇建设、物业接管验收和日常管理和服务的实践,针对建筑与设备的管理谈几点个人经验。一、摆正位置,当好业主参谋实践证明,物业管理单位提前介入项目开发建设意义深远。但是对于物业管理公司前期介入立项决策和规划设计,笔者认为在实际操作中不仅难度很大,有些工作甚至脱离现实。物业管理公司有管理的职能,但更多的是服务,因此物业管理单位应摆正位置,从完善物业功能、方便使用的角度多给业主出谋划策,诸如物业的立项决策和规划设计这类问题,即便是建设方也是建立在较高的层面上来商讨解决的,从物业管理专业的角度也有很好的意见,一般也很难左右建设方和设计方的思路。例如南方的设计师在设计北方的建筑时,对气候变
    2023-06-10
    345人看过
  • 香港楼市股市交投活跃港府印花税收入劲升
    据香港媒体报道,金融海啸令香港2009/2010年度的税收只有1791亿元,按年跌幅达6%,但期间股市和楼市交投活跃,港府在印花税上的收入急增32%至423.8亿元,其中物业印花税急增62%至近162.4亿元,而物业税也急增102%至16.8亿元。香港税务局长朱鑫源表示,香港过去1年楼市畅旺,出现不正常交投,物业税急增情况实属意料之外,并指会向炒楼获利人士追税,不论是对港人还是内地人,都会动用所有权力追收。税务局昨日公布2009/2010年度的税收情况。香港今个财政年度录得的税收达1791亿元,其中印花税按年增加102.2亿元至423.8亿元。印花税中,以物业印花税升幅最惊人,从2008/2009年度的100亿元增至162.4亿元,增幅达62%;股票印花税亦从217亿元,按年增至257.2亿元,升幅达到19%。至于业主收取租金而须缴纳的物业税,从2008/2009年度的8.3亿元,增至20
    2023-06-07
    368人看过
  • 售楼部的看房经验十九式
    第1式看位置选房三要素:位置、位置、位置。房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,例如北京亚运村的落成,就使得周围房地产价值成倍增长。研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。随着交通路网的建设,车程、车时概念逐渐取代了原来的绝对位置概念。所以在选择区位时还要注意交通是否方便,有多少路公共汽车能够通到小区。交通方便往往是开发商的强劲卖点,有的售楼广告说地铁某号线直达小区、某宽阔大道紧邻小区……其实
    2023-04-22
    68人看过
  • 二孩政策全面放开香港奶粉/尿片压力大?
    十八届五中全会公布将放开全面两孩后,这一政策具体如何实施成为近来民众热切关注的焦点。昨日,国务院新闻办举行新闻发布会,国家卫生计生委介绍了实施全面两孩政策的有关情况,并答记者问。国家卫计委副主任王*安表示,全面两孩政策的实施,应当在全国人大修订人口与计划生育法和相关的配套措施后,各地依法组织实施。香港奶粉压力大不会威胁香港奶粉供给现场有记者提问,港澳地区比较担心放宽二孩政策对港澳的医护和奶粉造成的压力。杨*庄表示,国内的企业也会根据社会潜在的需求加大投入,国际市场也会有很多资源,根据中国新生人群的需要,提供一些母婴产品进入市场。“我相信未来不会对香港老百姓在奶粉、尿片方面的供给构成什么样的威胁,因为我们全面两孩的政策落地以后,生育率还要不断地释放出来,不会一天就爆发式增长,相信国际国内都会看到这个市场的潜力,加强这方面的投入,会很好地满足国内市场的需求。”计生队伍没事做了任务多了重了队伍不
    2023-05-30
    237人看过
  • 香港经济回稳企业放缓裁员(图)
    大型基建陆续上马,建造业空缺将大增。(图片来源:文汇报)香港《文汇报》今日在要闻栏目刊发报道称,随着香港经济略为回稳,企业裁员行动暂时放缓,更有重拾招聘意欲的迹象。港府统计处16日公布的最新失业率维持在5.3%,是8个月来首次没有录得升幅。总就业人数更增加12800人,是5个月以来首次录得升幅。香港劳工及福利局局长张建宗认为,数字令人鼓舞,也反映有关单位加速基建工程及推出楼宇更新大行动等一连串措施明显取得初步成效,但由于毕业生即将投入劳动市场,失业率仍有上升压力。统计处数字显示,今年3月至5月的失业率维持在5.3%,失业人数增加约2800人至19.97万人。同期,就业不足率上升0.1%至2.3%,就业不足人数增加约5300人至85200人;总就业人数则经历连续4个月下跌后,首次录得升幅,由2月至4月的350.21万人增至351.49万人;劳动人口也升至317.4万人,再创历史新高。与今年2
    2023-04-22
    77人看过
  • 香港政府明年初推行最低工资
    香港特区劳工及福利局长张建宗十六日表示,如果一切顺利,希望明年初或第一季资可在香港正式推行最低工资。张建宗十六日出席一个电台节目时表示,立法会现时继续审议条例草案,工作进行得如火如荼,很希望能够在今个暑假之前,即立法会休会前,通过主体法案。而这个法案很重要,是框架法案,也是支柱。另一方面,张建宗指出,临时最低工资委员会己开始深入研究最低工资的起步水平,第一季将收到统计处在去年年中时做的一个大型调查的数据。该调查涉及一万间企业,六万个雇员,当中很多是中小企,当局分析了数据后,预期会在今年暑假之前,将建议的工资水平交予政府,让行政会议作出决定。张建宗表示,政府会用附属法例的形式引入立法会。如果一切顺利,明年初或第一季最低工资可在香港正式推行,届时亦可以在扶贫及保障基层劳工方面跨进一大步。来源:中国新闻网
    2023-06-10
    197人看过
  • 香港怎样招商引资?
    \我只是一名人民的公务员。\卢某思一句开场白,顿时让记者与这位可爱的洋老头拉近了距离。卢某思是一个传奇人物,他在香港定居34年,教过英文,也在报社工作过,2001年成为中国公民,是香港第一位入中国籍的外籍公务员。从6月14日开始,香港投资署将在内地紧急扩编,卢某思为此频繁出访内地,并屡次提出\让香港担当内地企业国际跳板角色\。记者:随着内地招商引资政策的放开,内地与香港差距逐渐缩小,香港这块\跳板\究竟魅力何在?卢某思:我们经常跟外商说,你到香港坐三个小时的飞机,就能覆盖亚洲所有重要的经济商业城市,是发展业务的理想地点。这是优势之一;二是香港作为泛珠三角区域服务业枢纽的优势,会计、金融、法律和仲裁等专业服务独占鳌头;三是香港有稳健而高透明度的监管机构、独立的司法制度、公平竞争的营商环境、简单税制和低税率等优点,这种投资环境是内地所不具备的。另外香港拥有完善的科技基础设施、畅通的资讯和良好的
    2023-06-06
    160人看过
  • 楼市调控买房谈判十五招
    如何买房,如何买到如意的房子,怎样买房子更划算。这是购房者在购房过程中最关注的问题,本文提供买房谈判十五招,让你买到经济实惠的实用房。讲价有技巧,省钱有招数。(一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。(四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。(五)不要让步太快,晚点让步要比较好些,因为他等待愈久,就愈会珍惜它。(六)同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%,你可让他40%,如果对方说你应该让我60%时,你可以说,我无法负担来婉拒对方。(七)不要作无谓的让步,每次让步都要从对方那儿获得某些益处。(八)有时不妨作些对你没有任何损失的让步。(九)记住这件事
    2023-04-22
    491人看过
  • 澳门楼市炽热难耐特区政府推介十招遏制炒风
    据澳门日报报道,楼市炽热难耐,澳门特区政府终于出招。澳门运输工务司司长刘某尧28日公布刘十招,包括取消物业交易的现行0.5%中间移转税,改为征收1%至3%的转移税;收紧楼宇按揭成数;330万元(澳门元,下同)以上楼宇最高按7成;制订规范中介活动、楼花销售法律制度;提高市场信息透明度等,冀遏抑炒风和楼价,推动房地产市场健康发展。措施报告特首接纳国际热钱满泻,楼价高处未算高,居民叫苦,内地已推出了被誉为史上火力最猛的新国十条,香港出尽九招十二式以遏抑楼价。澳门特区政府促进房地产市场可持续发展工作小组经多月分析研究,终于完成了首份报告及制订相关措施,报告已呈行政长官并获接纳。依循六大方向出招刘某尧昨介绍,小组经多方考虑后,循六大方向制订刘十招:加重炒卖成本,收紧楼宇按揭,规范市场运作,增加土地供应,提高信息透明及鼓励租务市场发展。总方向是完善、规范房地产市场,减少干扰市场机制有效运作,平衡供求,
    2023-06-10
    443人看过
  • 济南拍卖业首次在香港招商成功
    由山东银星拍卖有限公司承办的“2005山东(济南、日照)国有土地使用权拍卖推介会”日前在深圳、香港成功举行,开创了我国拍卖行业在香港招商之先河。此次推介会引起了深圳、香港当地投资商和媒体的极大关注。香港当地26家投资商踊跃参会,和记黄埔等香港地产巨头前往参加并献花篮祝贺,明确表示要前往地块所在地进行实地考察。投资商对所推介地块表示出浓厚兴趣,对所推介土地的地块情况、拟投资城市的投资环境进行了详细了解。香港《星岛早报》、《大公报》和《香港文汇报》都对推介会做了详细报道。据了解,今年上半年我市拍卖行业拍卖成交额达26亿元,拍卖场次400场,拍卖领域不断拓展。此次“国有土地使用权推介会”走出了一条利用拍卖企业进行招商引资的新路子。
    2023-06-08
    276人看过
  • 选楼十大绝招
    集资房
    一、不看广告看产权。不管发展商鼓吹得如何开花乱坠,首先要落实其产权的合法性。不要被一些“集资房”、“宅基地房”所迷惑。一般来说,有商品房预售许可证的,各方面的手续就较为齐全了。二、首选大公司的优质楼盘。三、咨询商品房的质量等级。要求发展商出示建筑工程质量认定书,最好是选“优良工程”。商品房的验民一般分为单体验收和小区综合验收。在总验收以后,由质检站核发质量等级证书。四、白天看,晚上也看。晚上可以了解其夜间情况(如出入安全、噪音、道路照明等)。五、重点看有无渗水。厨房、厕所如果有渗水,将给住户带来很大的不便。所以要重点观察厨厕的天花板、角落有没有渗水、潮湿发霉等情况。购房者经常容易忽视的一点是:只看本层的渗水情况,而不看下一层的渗水情况。试想,如果你的厨厕经常渗水到你的楼下,不但别人烦恼,你也肯定不得安宁。所以看楼要“上下兼顾”。对于买顶层住宅的人,最好是下雨天去考察,有渗水的问题可以及早发
    2023-04-22
    253人看过
  • 不动产二重买卖的常见形式
    不动产二重买卖是指不动产所有权人在与第一购买人签订买卖合同后,又将同一不动产卖与第二购买人的行为。在现实生活中,常见有四种形态:其一,二个债权合同,即不动产所有权人与第一购买人签订买卖合同,未交付占有也未登记,而后又与第二购买人签订买卖合同,同样也没有交付占有和登记。其二,一个债权合同,另一个为债权合同加交付,即不动产所有权人与第一购买人签订买卖合同后,又与第二购买人签订合同,并交付占有使用。其三,一个债权合同,另一个债权合同加登记,即不动产所有权人与第一购买人签订买卖合同后,又将不动产卖与第二购买人并办理登记手续。其四,一个债权合同加交付占有使用,另一个债权合同加登记,即在第一购买人入住后,第二购买人办理了过户登记手续。对于第一种形态,按照市场经济自由竞争原理以及债的相对性原理,二个债权合同显然都是有效的,法律不应过度干预当事人之间的买卖自由。卖方违约的,买方可以要求损害赔偿。一般而言,
    2023-03-12
    281人看过
  • 十年来香港首次红酒拍卖实录
    伦敦和纽约一直是贵价红酒的拍卖集中地,但随着香港政府取消葡萄酒税和啤酒税后,阵地可能会转移。阔别十年,红酒拍卖会于上月二十五日再现香江,在港岛区深水湾径一个由防空洞改装的酒窖CrwonWineCellars内,约二百人云集,手起牌落。经过逾四个小时的现场加上电话的竞价角逐,246个项目共营造了1150万(港元.下同)的拍卖总额,与这次统筹的拍卖行邦瀚斯(Bonhams)预期的数字相若。由于红酒拍卖在港属首次,本地买家趋向保守,卖家测试市场时定价过于乐观。拍卖项目的成交额由数千元至45万元不等,若以单瓶最高价计算,一瓶1982年ChateaLafiteRothschild红酒拍出十万七千多元。不过,包括1955年ChateaLaMissionHatBrion等部分名酒最终未能卖出,拍卖行或会以私人洽商形式出售,拍卖品出售率为96%。对于这次拍卖结果,邦瀚斯亚洲区执行董事陈楷逊表示相当满意。他
    2023-06-08
    439人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 香港一楼一楼一抓到
      甘肃在线咨询 2022-02-04
      在香港,单纯的卖淫(一楼一的话)本身就不是犯罪。被抓的原因大多是给入境处控告逾期逗留,逾期居留者或教唆及协助他人逾期居留,一经定罪,最高可判入狱2年及罚款5万元;而任何非法入境或教唆及协助他人非法入境,最高可判入狱3年及罚款2万5千元。持旅游签注不能在香港从事任何工作,所有违反逗留条件的访客都可能会被检控及遣返原居地,其再次赴港旅游的申请亦将会受到更严格的审查。
    • 香港生二胎的新政策
      天津在线咨询 2022-02-04
      国家计生部门有关负责人表示,如果夫妻双方无计划生育指标,就算是去香港生子,仍会被界定为超生。就是说即便去香港生二胎也难逃罚款。大部分来到香港生二胎,甚至是多胎,但是由于香港生孩子不限制,没有内地所规定的法规条例,所以在香港生二胎不会被强迫流产的危险。所以香港人在香港生二胎或多胎不算超生,也不需罚款,但是内地人在香港生二胎且不符合计划生育规定的就会被罚款。
    • 香港第二任香港特首在香港怎么被判刑
      湖北在线咨询 2022-07-20
      一般不构成犯罪。 刑法修正案(九)》将贪污罪、受贿罪起点数额提高到三万元,并不意味着低于三万元的贪污受贿行为就一概不作为犯罪处理,根据《刑法修正案(九)》关于数额、情节并重的立法精神,《解释》同时规定,贪污受贿一万元以上,不满三万元,具有其他较重情节的应追究刑事责任,数额不满“数额巨大”,“数额特别巨大”,但达到起点一半,同时具有规定情节的应当认定为“严重情节”或“特别严重情节”依法从重处罚。
    • 判缓刑想要移居香港,缓刑可以移民香港吗
      山东在线咨询 2022-08-07
      不可以的。判缓刑哪里都不可以移居。因为已经限制出境了。需要你服完判刑才可以考虑。我国《刑法》第七十五条规定:被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定:4.离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。
    • 香港喷雾可以过关吗香港喷雾常见问题
      广西在线咨询 2022-11-08
      防晒喷雾如果有进口相关批文是可以入境的,如果不是会被扣押。托运一般是能过的,化妆品的话要注意有没有违禁品一类的成分,只要没有违禁成分,携带数量不多还是没有问题的。