装修出租的房子是固定资产吗？经营租入的固定资产，计入长期待摊费用。根据《企业会计制度》第五十条的规定，长期待摊费用是指企业已经支付，但摊销期在一年以上（不含一年）的费用，包括固定资产大修、租赁固定资产改良等费用，租入固定资产的改良费用，在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内平均摊销；其他长期待摊费用，在受益期内平均摊销。固定资产的确认条件。与固定资产有关的经济利益很可能流入企业。在实践中，主要通过判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移给企业来确定。通常，取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移给企业的重要标志。所有权已经属于企业的，无论企业收到或拥有该固定资产，都可以视为企业的固定资产；否则，所有权没有取得的，即使存放在企业内，也不能视为企业的固定资产。但所有权是否转移并不是唯一的标准。在某些情况下，虽然固定资产的所有权不属于企业，但企业可以控制与固定资产有关的经济利益流入企业。在这种情况下，企业应当确认固定资产。例如，融资租赁租入的固定资产，企业（承租人）虽然不拥有所有权，但企业可以控制与流入企业的固定资产有关的经济利益，与该固定资产所有权有关的风险和报酬已经及时转移给企业本质。因此，符合固定资产确认的首要条件。

2。固定资产的成本能够可靠地计量。为确认固定资产，企业为取得固定资产而发生的支出必须能够可靠地计量。企业在确定固定资产成本时，有时需要根据最新的信息对固定资产成本进行合理的估计。企业能够合理估计固定资产成本的，视为固定资产成本能够可靠地计量。固定资产的组成部分使用寿命不同或者为企业提供经济利益的方式不同，适用不同的折旧率或者折旧方法的，将每个组成部分确认为一项固定资产。

企业在确认固定资产时，需要判断与该固定资产相关的经济利益是否有可能流入企业。在实践中，主要通过判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移给企业来确定。还有其他相关问题想知道，欢迎咨询法律BA网免费法律咨询。