一、两限房上市出售的条件
(一)申请对象:市中等收入住房困难的城镇居民家庭、涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
(二)申请条件:
1、人均住房面积在15㎡及以下;
2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下,家庭总资产在57万元及以下;
3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下,家庭总资产在76万元及以下。
(三)申请材料:
1、限价房申请表;
2、的复印件;
3、户口本复印件;
4、婚姻证明;
5、住房证明;
6、单位出具的收入证明;
7、户口证明(需提供)。
二、申请流程:
1、申请:申请家庭持如实填写的《市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
2、初审:街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见,将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
3、复审:区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审,并将符合条件的申请家庭情况进行公示,无异议的,报市住房保障管理部门备案。
4、备案:市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
三、两限房买卖政策:
1、已购经适房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;
2、已满5年可按市场价出售,但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
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收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候,收入证明是必不可少的证明材料。... 更多>
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北京两限房出售条件是哪些江西在线咨询 2022-08-09北京限价房最新政策 2014年下半年,《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》公开征求意见并经人大省委会审议,草案中提到,2013年4月19日前申请的10万户备案家庭还可继续等待轮候经适房、限价房;之后将不再新建这两类保障房,由“配售型保障房”取代。配售型保障房将不再采取备案家庭轮候的方式,而是采用类似目前自住型商品房的项目登记制度。 草案规定,保障房建设标准坚持小户型的原则。而且,每个保障家庭只能
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政府售出的两限房可以出售吗陕西在线咨询 2023-03-03政府售出的两限房可以出售,但是存在一定限制,出售人需要在使用房子五年后进行售卖,并且要将房屋税务的五年金额缴纳结束,之后就可以进行两限房的售出。
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两限房能出售吗山西在线咨询 2023-02-16法律规定两限房能出售,但是限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。 在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。
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两限房出售了吗黑龙江在线咨询 2022-08-07限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。在同行条件下,政府拥有优先回购权,上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转为普通商品住房进行转让。
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两限房出售五年内出售是真的吗云南在线咨询 2022-11-071.限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束。但是,一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。 2.其具体的限制政策是:单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁;对于市民普遍关心的收入财产状况,办法规定3人及以下家庭,家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下;同时两限房满5年可以