合同根本性违约的赔偿具体是什么-法师兄

合同根本性违约的赔偿具体是什么

来源：互联网时间： 2023-07-23 10:22:19 272 人看过

合同根本性违约的具体赔偿：卖方不履行的，按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准；买方拒绝接受货物的，依客观计算方法，应按合同价格与违约时的市场价格来确定卖方遭受的损失。

租房合同违约，损害赔偿范围是什么

（一）约定赔偿范围

依当事人的意思而定的损害赔偿，约定赔偿是依照当事人的意思确定损失赔偿的范围和计算方法，体现了当事人意思自治原则和合同自由原则。如果当事人有赔偿损失的约定，则应优先适用。

（二）一般法定赔偿范围

依照法律的一般规定确定损害赔偿的范围。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。由此可见，在合同当事人没有约定赔偿时，则应适用法定赔偿。

（三）特别法定赔偿范围

由法律基于特殊的立法政策而特别规定的损害赔偿。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。即三倍赔偿。根据特别法优先于普通法适用的原则，在有特别法可依的情况下，应当优先使用特别法，即优先适用特别法定赔偿。

租房合同的违约金可以双方协商确定，当事人不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，赔偿受害者的实际损失。而具体的赔偿范围包括约定赔偿范围，一般法定赔偿范围和特殊法定赔偿范围。约定赔偿范围是双方当事人依据自己的意思而定立的赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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