上海户籍夫妻离异时,其中一方分得2套房屋,现离婚证日期距今不满3年,另一方再婚后,现家庭名下无房(再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格),则再婚家庭可购买1套住房。上海户籍家庭,夫妻双方均为再婚,且双方原家庭均只有1套住房、离婚时又将原家庭住房分给了前配偶,那么,现家庭在没有住房的前提下可购买1套。
一、合肥本地户口买房子和外地人有什么区别
在合肥买房条件:
第一:外地户口,不想迁户口的,在合肥市区交满一年社保就可以买房
第二:学历落户迁入合肥集体户的,合肥的落户政策是大专及以上就可以直接落户。
但是之前的买房政策是集体户落户满一年才可以买房。
现在即将要出来的新政可能对于部分人才会取消这一年,但是极有可能有其他条件,比如需要工作或者其他条件,如果到时满足不了这些条件,也可以像之前政策那样落户满一年再买房!具体等正式文件发布!
合肥限购政策:
本地人买房:
1、在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;
2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;
3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录,下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例均为40%;
4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为50%。
外地人买房:
1、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
二、广州二套房首付比例是多少
二套房有房者首付70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。外地户籍当前有一套及一套以上的禁购。
1、广州购买第二套房产首付:二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策执行。
2、二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
3、一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。
-
离婚买房新政策 上海
336人看过
-
上海使用权房买卖新政策
447人看过
-
上海回潍坊最新政策
382人看过
-
复婚后房产税在上海:离婚买房需了解的新政策
272人看过
-
离婚卖房新规最新政策
479人看过
-
上海市发布最新旧房改造政策
413人看过
-
上海新政策到底怎么回事上海买房新政黑龙江在线咨询 2022-05-04可认定二套房 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房解析:根据银行现行政策认贷又认房,如果不出售现有房产,再贷款购房则属
-
上海企业倒闭买断最新政策上海在线咨询 2022-08-03我国的国企改革之路,始于七十年代末改革开放之初。经过二十多年国企改革的探索和实践,我们找到了我国经济体制的发展方向就是要建立完善的社会主义市场经济体制,企业改制最新政策就是要进行制度改革和创新,而国企改革特别是以产权制度改革为突破口的国企改革就成为整个经济体制改革的中心环节。 为了推进国有企业产权制度改革与创新,彻底解决人们对于产权改革的模糊认识,十六届三中全会的《决定》在进一步明确非公有制经济合
-
-
河南保利西海岸最新买房政策海南在线咨询 2022-02-11我是**网编辑梁静雯,保利西海岸有现房和期房在售,一二期单位以为现房,主要剩下大户型;而主推的海洋之心汇海领海和英伦花苑组团为期房在售。海洋之心主推88-96平米3居东南一线江景小高层,单价在1.2万元/平米,目前购房客享受3万抵15万优惠,另外还有东南望江77平米1居与147平米4居在售;汇海组团目前在推88-93平米园林三房,价格1.5-1.7万元/平米;领海组团主推250平米一线江景楼王,价
-
上海最新房产政策是如何的?吉林省在线咨询 2022-08-091、本地户籍(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);(2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;(3)上海籍未成年人只要所在家庭,可以单独上产证。(4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。 2、外地户籍 (1)在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前